Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «СТАВНИ Обводный» — новостройка в Адмиралтейском районе

наб Обводного канала

Цена
от 11,2 млн ₽
от 423 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2028
Метро
Балтийская
10 мин пешком
Застройщик
STAVNI
В продаже
87 квартир
Платёж в месяц
от 92 091 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 78 планировок · 87 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11IV кв. 2028Панельный8711,2 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
92 091 ₽
ставка 12%
Кредит
8 952 906 ₽
Нужный доход
184 181 ₽
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

наб Обводного канала

Что рядом

  • Школы: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 520 м по прямой
  • Детские сады: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 320 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 160 м по прямой
  • Аптеки: 32 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 260 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 41 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 240 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 39 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 270 м по прямой
  • Детские площадки: 69 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 190 м по прямой
  • Спорт: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 240 м по прямой
  • Парк — 1,0 км по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 410 м по прямой

Метро в планах

  • Станция «Заставская» (Красносельско-Калининская линия) — только в планах, ориентир 2030, 1,6 км по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004); схема метрополитена: ДП: Метрополитен Петербурга опубликовал перспективную схему развития до 2040 года)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «СТАВНИ Обводный»

Жилой комплекс бизнес-класса представлен зданием переменной этажности от 7 до 11 этажей. В проекте применяется сборно-монолитная технология строительства, сочетающая в себе преимущества монолитных перекрытий и сборных железобетонных элементов. В облицовке фасадов используются…

Читать полностью

Жилой комплекс бизнес-класса представлен зданием переменной этажности от 7 до 11 этажей. В проекте применяется сборно-монолитная технология строительства, сочетающая в себе преимущества монолитных перекрытий и сборных железобетонных элементов. В облицовке фасадов используются клинкерный кирпич, фальцевый и декоративный металл. Со стороны двора фасады окрашены в светло-бежевых тонах. В проекте предусмотрены пассажирские и грузовые лифты с доступом в подземный паркинг, а также входные группы с колясочными и велосипедными помещениями.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами, а также европланировки. Доступны квартиры с террасами и каминами. В помещениях установлены увеличенные окна, благодаря которым пространство наполнено светом. Высота потолков составляет 3 м. Квартиры идут в подчистовой отделке. Для комфорта жильцов внедрены современные технологические решения: органная система вентиляции c возможностью установки систем приточно-вытяжной вентиляции (рекуперация), система отопления водяным полом, трапы в с/у, система очистки воды, а также умный дом.

Придомовая территория комплекса благоустроена в концепции двор-холм. Выполнено озеленение, предусмотрены зоны отдыха, прогулочные дорожки, площадка для занятий йогой и детская игровая зона. В проекте запланирован многофункциональный комьюнити-центр — отдельное помещение для работы и развлечений, для отдыха и развития. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для владельцев авто организован подземный паркинг и открытая стоянка. Также доступны кладовые для хранения сезонных вещей.

Проект находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В радиусе 5–15 минут пешком доступны детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе и рестораны, пункты выдачи, салоны красоты, фитнес-клубы, парки, скверы, торговые центры, театры и музеи. До станции метро Балтийская можно добраться за 10 минут пешком. В пределах 10 минут транспортом находятся выезды на КАД и ЗСД, дорога до аэропорта Пулково занимает около 20 минут. Познакомится с окружением жилого комплекса можно через 3Д-тур.

  • Ипотека

Застройщик: STAVNI

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «СТАВНИ Обводный»?

Квартиры от 11,2 млн ₽ до 44,4 млн ₽, цена за метр — от 423 тыс. ₽/м². Данные на 13.10.2026.

Когда сдача ЖК «СТАВНИ Обводный»?

Сдача IV кв. 2028.

Какое метро рядом с ЖК «СТАВНИ Обводный»?

Балтийская — 10 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Кто застройщик ЖК «СТАВНИ Обводный»?

STAVNI.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку