ЖК «Передвижники» в Адмиралтейском районе

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Показано 24 из 34 планировок · 82 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	I кв. 2029	Монолитный	82	11,2 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 2 249 112 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 92 539 ₽; ставка 12%
Кредит: 8 996 450 ₽
Нужный доход: 185 077 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

наб Обводного канала

Балтийская10 мин пешком

Что рядом

Школы: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 420 м по прямой
Детские сады: 12 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 360 м по прямой
Поликлиники и больницы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 230 м по прямой
Аптеки: 30 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 360 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 260 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 320 м по прямой
Детские площадки: 63 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 14), до ближайшего — 190 м по прямой
Спорт: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 280 м по прямой
Парк — 990 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 520 м по прямой

Метро в планах

Станция «Заставская» (Красносельско-Калининская линия) — только в планах, ориентир 2030, 1,5 км по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004); схема метрополитена: ДП: Метрополитен Петербурга опубликовал перспективную схему развития до 2040 года)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Передвижники»

Жилой комплекс представлен разноэтажным монолитным зданием на 10–12 этажей. Фасады выполнены с акцентными декоративными элементами, отсылающими к образу бывшего пакгауза Варшавского вокзала. Контраст теплого кирпича и светлой штукатурки подчеркивает композиционный ритм…

Читать полностью

Жилой комплекс представлен разноэтажным монолитным зданием на 10–12 этажей. Фасады выполнены с акцентными декоративными элементами, отсылающими к образу бывшего пакгауза Варшавского вокзала. Контраст теплого кирпича и светлой штукатурки подчеркивает композиционный ритм, 3Д-кладка и вертикальные акценты формируют динамичную архитектуру. В проекте используется эксклюзивный дизайн-код с элементами промышленной кирпичной архитектуры, который поддерживает общий характер внешнего облика. На первом этаже предусмотрены светлые лобби с панорамными окнами, а также колясочные в каждой секции и велосипедные на первом этаже.

В проекте представлено 355 квартир: студии и лоты с 1–3 комнатами, включая европланировки. Площадь квартир варьируется от 25,1 до 93 кв. м. Высота потолков составляет 2,72 м на типовых этажах и 3,01 м на верхних. Большинство квартир имеют уютные лоджии, часть — открытые балконы. Установлены окна с двухкамерным стеклопакетом, ПВХ-профилем и функцией микропроветривания. Предусмотрена многоступенчатая система очистки воды и приточно-вытяжная система вентиляции. Жилье передается в подчистовой отделке: плавающая стяжка пола, выравнивание стен, подготовка под покраску, розетки и выключатели, облицовка оконных откосов, квартирный электрощит и домофонная панель.

Особенность проекта — арт-объект Сложный баланс от Владислава Бек-Булатова. Для тех, кто работает удаленно доступен коворкинг, а для владельцев авто организован подземный паркинг. На территории обустроен закрытый зеленый двор с игровыми площадками и лаунж-зоной, открытые велопарковки и профессиональный гимнастический комплекс. Реализована диджитализация ключевых процессов: домофония, телеметрия и видеонаблюдение.

Проект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на территории бывшего Варшавского вокзала. В пешей доступности медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и торговые центры, а также парк Екатерингоф. Балтийский вокзал и станция метро Балтийская находятся в 10 минутах пешком. КАД расположен в 10 минутах транспортом, до центра Санкт-Петербурга — 15 минут.