ЖК «Остров Первых» в Адмиралтейском районе

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 68 планировок · 173 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	IV кв. 2028	Кирпично-монолитный	76	13,4 млн ₽
2	2	I кв. 2029	Кирпично-монолитный	56	15,6 млн ₽
3	3	IV кв. 2029	Кирпично-монолитный	41	36,8 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 2 680 560 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 110 290 ₽; ставка 12%
Кредит: 10 722 240 ₽
Нужный доход: 220 581 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул. Перевозная

Балтийская15 мин на транспорте
Нарвская15 мин на транспорте

Что рядом

Школы: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 390 м по прямой
Детские сады: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 490 м по прямой
Поликлиники и больницы: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 210 м по прямой
Аптеки: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 280 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 22 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 300 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 21 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 540 м по прямой
Детские площадки: 26 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 420 м по прямой
Спорт: 21 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 120 м по прямой
Парк — 540 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 160 м по прямой

Метро в планах

Станция «Театральная» (Лахтинско-Правобережная линия) — только в планах, ориентир 2029, 1,3 км по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004))проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Остров Первых»

Жилой комплекс представляет собой коллекцию многоквартирных домов бизнес-класса. Внешний облик проекта представлен архитектором Евгением Подгорновым. Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии, фасады также облицованы кирпичом. В проекте представлены студии и…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой коллекцию многоквартирных домов бизнес-класса. Внешний облик проекта представлен архитектором Евгением Подгорновым. Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии, фасады также облицованы кирпичом.

В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, также есть варианты с европланировками. В помещениях предусмотрены потолки от 2,85 до 5,15 метров и увеличенные окна, откуда открываются живописные виды на набережную Невы.

Среди преимуществ комплекса можно выделить уникальную историческую локацию в сердце города, а так же виды на реку. На 1 этаже расположены коммерческие помещения, а для удобства жильцов оборудованы подземный и гостевой паркинги.

Квартал расположен в Адмиралтейском районе, на Матисовом острове, в окружении исторических достопримечательностей. В радиусе 10 минут пешком доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны и парки. В пределах 15–20 минут пешком находятся Мариинский театр и остров Новая Голландия. Ближайшие метро Балтийская и Нарвская находятся в 15 минутах транспортом.