ЖК «Знатный» в Московском районе — квартиры от 49,1 млн ₽

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Евро-5, 94,5 м²1 квартира · этаж 10 · корпус 1 · сдача III кв. 202749,1 млн ₽519 тыс. ₽/м²49,1 млн ₽519 тыс. ₽/м²
Евро-5, 119,8 м²1 квартира · этаж 9 · корпус 1 · сдача III кв. 202754,3 млн ₽454 тыс. ₽/м²54,3 млн ₽454 тыс. ₽/м²
Евро-5, 126,3 м²1 квартира · этаж 11 · корпус 1 · сдача III кв. 202757,4 млн ₽455 тыс. ₽/м²57,4 млн ₽455 тыс. ₽/м²

Показано 3 из 3 планировок · 3 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	III кв. 2027	Кирпично-монолитный	3	49,1 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 9 810 270 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 549 569 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 39 241 080 ₽
Нужный доход: 1 099 139 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

улица Коли Томчака, 21, лит. В

Московские ворота10 мин пешком

Что рядом

Школы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 410 м по прямой
Детские сады: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 420 м по прямой
Поликлиники и больницы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 240 м по прямой
Аптеки: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 240 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 19 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 160 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 26 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 280 м по прямой
Детские площадки: 27 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 130 м по прямой
Спорт: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 160 м по прямой
Парк — 320 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,6 км по прямой

Метро в планах

Станция «Заставская» (Красносельско-Калининская линия) — только в планах, ориентир 2030, 800 м по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004); схема метрополитена: ДП: Метрополитен Петербурга опубликовал перспективную схему развития до 2040 года)проверено 15.10.2026
Станция «Броневая» (Красносельско-Калининская линия) — только в планах, ориентир 2030, 1,6 км по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004); схема метрополитена: ДП: Метрополитен Петербурга опубликовал перспективную схему развития до 2040 года)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Найдено 2 особенности окружения, на которые стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Знатный»

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой здание переменной этажности от 10 до 12 этажей, спроектированное студией INTERCOLUMNIUM. В зданиях предусмотрена центральная входная группа с дизайнерской отделкой в современном стиле, стойкой ресепшн и зоной ожидания. На…

Читать полностью

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой здание переменной этажности от 10 до 12 этажей, спроектированное студией INTERCOLUMNIUM. В зданиях предусмотрена центральная входная группа с дизайнерской отделкой в современном стиле, стойкой ресепшн и зоной ожидания. На подземном этаже расположены кладовые помещения.

В проекте предусмотрены различные планировочные решения как классического, так и евроформата. В большинстве квартир предусмотрены балконы или лоджии. Из всех лотов открываются виды на парк Героев-Пожарных или городскую перспективу. Квартиры передаются с подчистовой отделкой, высотой потолков от 2,9 до 3,05 м и увеличенными окнами. На первом этаже предлагаются сити-виллы с собственным входом и высотой потолков 3,9 метров.

В комплексе предусмотрен добрососедский центр, включающий в себя детскую игровую зону с зонами активности, отдыха и творчества, коворкинг, переговорную комнату, библиотеку, кофе-пойнт и мини-маркет. На территории высажены деревья и кустарники, обустроена детская площадка. В проекте предусмотрен собственный детский сад на 80 мест. Для хранения транспорта есть подземный паркинг и велопарковка.

Проект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга на территории бывшей Петербургской макаронной фабрики. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, продуктовые магазины, гипермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Метро Московские ворота находится в 10 минутах пешком.