ЖК «Светлановский 45» в Выборгском районе

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Евродвушка, 75,8 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдан20,9 млн ₽275 тыс. ₽/м²20,9 млн ₽275 тыс. ₽/м²
Евротрёшка, 83,4 м²1 квартира · этаж 9 · корпус 1 · сдан22,4 млн ₽269 тыс. ₽/м²22,4 млн ₽269 тыс. ₽/м²
Студия, 53,6 м²1 квартира · этаж 7 · корпус 1 · сдан27,9 млн ₽521 тыс. ₽/м²27,9 млн ₽521 тыс. ₽/м²
Евротрёшка, 127,3 м²1 квартира · этаж 4 · корпус 1 · сдан32,2 млн ₽253 тыс. ₽/м²32,2 млн ₽253 тыс. ₽/м²
Евротрёшка, 147,5 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 1 · сдан34,3 млн ₽232 тыс. ₽/м²34,3 млн ₽232 тыс. ₽/м²
Евротрёшка, 152,5 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 1 · сдан35,4 млн ₽232 тыс. ₽/м²35,4 млн ₽232 тыс. ₽/м²

Показано 6 из 6 планировок · 6 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	Сдан	Кирпично-монолитный	6	20,9 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 4 176 000 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 197 019 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 16 704 000 ₽
Нужный доход: 394 038 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Светлановский пр-кт

Удельная10 мин на транспорте
Политехническая15 мин пешком
Комендантский проспект15 мин на транспорте

Что рядом

Школы: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 80 м по прямой
Детские сады: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 100 м по прямой
Поликлиники и больницы: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 690 м по прямой
Аптеки: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 250 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 21 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 210 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 28 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 190 м по прямой
Детские площадки: 46 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 14), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Спорт: 30 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 60 м по прямой
Парк — 90 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 260 м по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Светлановский 45»

Жилой комплекс представляет собой современный проект клубного формата, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из натурального камня. В проекте представлено множество планировочных решений. Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой современный проект клубного формата, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из натурального камня.

В проекте представлено множество планировочных решений. Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков до 4,5 метров и увеличенными окнами, выходящими на парковую зону.

Территория закрытая, в комплексе имеется спа комплекс и спортивный зал. Для автовладельцев предусмотрен паркинг. Во дворе расположена среднеобразовательная школа.

Инфраструктура района развита хорошо — в пешей доступности имеется все необходимое, — образовательные и медицинские учреждения, парки и скверы, продовольственные магазины, кафе и рестораны.