ЖК «Фабула» — новостройка в Выборгском районе

Проект представляет собой жилой комплекс бизнес-класса из 5 секций высотой 11 этажей. Здание возводится по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены в комбинированной отделке. В каждой секции установлены пассажирские и грузовые лифты, предусмотрен спуск на подземный паркинг. Архитектура проекта вписана в сложившуюся застройку Выборгского района.

В проекте представлены 2–4-комнатные квартиры с европланировками площадью от 37 до 107 кв. м. В части квартир предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Во всех квартирах есть классические или французские балконы. Высота потолков в квартирах № 1–217 составляет 2,76 м, в квартирах № 218–228 — 3,06 м. Квартиры передаются без отделки и межкомнатных перегородок, устанавливаются входная дверь, радиаторы и остекление. Для дополнительного акустического комфорта предусмотрена улучшенная звукоизоляция полов.

В доме предусмотрена система управления через мобильное приложение: жители могут взаимодействовать с управляющей компанией, отслеживать расход ресурсов, управлять гостевым доступом и принимать видеозвонки с домофона. Система также позволяет заранее вызвать лифт и просматривать камеры видеонаблюдения в местах общего пользования. Предусмотрены защита от протечек, система контроля доступа и централизованная 5-ступенчатая очистка и обеззараживание воды. Для автомобилей оборудован подземный паркинг на 156 машиномест.

Проект расположен на 2-м Муринском проспекте в Выборгском районе Санкт-Петербурга. В 5 минутах пешком находятся станция метро Площадь Мужества и сквер Академика Лихачева, в 10 минутах — парк Политехнического университета, в 15 минутах — парк Лесотехнической академии. В окружении расположены 16 детских садов, 8 школ, 3 гимназии, торговые центры, медицинские учреждения, спортивные и фитнес-клубы. Дорога до исторического центра занимает 20 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 35 минут.