ЖК «Институтский, 16» в Выборгском районе

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Евро-4, 157,3 м²1 квартира · этаж 18 · корпус 1 · сдан57,7 млн ₽367 тыс. ₽/м²57,7 млн ₽367 тыс. ₽/м²
Евро-4, 246,3 м²1 квартира · этаж 20 · корпус 1 · сдан88 млн ₽357 тыс. ₽/м²88 млн ₽357 тыс. ₽/м²

Показано 2 из 2 планировок · 2 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	Сдан	Монолитный	2	57,7 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 11 530 719 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 657 222 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 46 122 877 ₽
Нужный доход: 1 314 445 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

аллея Академика Лихачева

Площадь Мужества15 мин пешком

Что рядом

Школы: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 100 м по прямой
Детские сады: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 330 м по прямой
Поликлиники и больницы: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 520 м по прямой
Аптеки: 16 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 390 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 34 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 250 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 210 м по прямой
Детские площадки: 68 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 19), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Спорт: 24 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 120 м по прямой
Парк — менее 50 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,1 км по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Выборгский р-н

О ЖК «Институтский, 16»

Жилой комплекс представляет собой дом высотой 20 этажей. Высотный проект в стиле Ар-деко возведен по монолитной технологии. Фасад облицован итальянской керамической плиткой песочно-кирпичного оттенка, частично остеклен и украшен панно с изображениями представителей местной…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой дом высотой 20 этажей. Высотный проект в стиле Ар-деко возведен по монолитной технологии. Фасад облицован итальянской керамической плиткой песочно-кирпичного оттенка, частично остеклен и украшен панно с изображениями представителей местной фауны. Корпус оснащен системой Мультисервисная сеть.

В ЖК спроектировано 109 квартир общей площадью от 64,37 до 242,19 кв.м. На этаже находится от 2 до 4 квартир. Возможно приобретение квартир с эркерами, анфиладными мастер-спальнями и видовых квартир.

Парадный холл с высокими потолками украшен декоративным мозаичным панно, оснащен просторной зоной reception и обустроен бархатной мебелью. На закрытой и охраняемой территории выполнено естественное зонирование: определено пространство для прогулок и детских игр. Внутренний двор воплощён в концепции 7 садов: Городской, Степной, Декоративный, Каменный, Игровой, Таежный сады и Сад теней. Среди зеленых насаждений построены беседки и навесы с широкими козырьками. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 170 мест с семейными местами на 2 автомобиля.

Жилой комплекс расположен в Выборгском районе. В пешей доступности есть детские сады, школы, городская поликлиника, магазины, кафе и рестораны, сад Серебряный Пруд. Метро Площадь Мужества находится в 15 минутах пешком, выезд на КАД — в 10 минутах транспортом.