Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «ВЭРИ на Ботанической» — новостройка в Москве

ул Ботаническая

Цена
от 17,4 млн ₽
от 537 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2027
Метро
Окружная (10л)
10 мин на транспорте
Застройщик
ГК Основа
В продаже
114 квартир
Платёж в месяц
от 152 924 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 79 планировок · 114 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11СданМонолитный168,4 млн ₽
21СданМонолитный166,8 млн ₽
42IV кв. 2027Монолитный4917,4 млн ₽
52IV кв. 2027Монолитный6317,6 млн ₽
Ещё 1 корпус без квартир в продаже
Корпуса без квартир в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
61СданМонолитный——

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
152 924 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
13 885 200 ₽
Нужный доход
305 848 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Ботаническая

  • Окружная (10л)10 мин на транспорте
  • Окружная (14л)10 мин на транспорте
  • ВДНХ15 мин на транспорте
  • Фонвизинская20 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 310 м по прямой
  • Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 370 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 240 м по прямой
  • Аптеки: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 160 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 16 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 160 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 16 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 80 м по прямой
  • Детские площадки: 39 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 190 м по прямой
  • Спорт: 16 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 330 м по прямой
  • Парк — 100 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 800 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «ВЭРИ на Ботанической»

Жилой комплекс возводится на территории бывшей гостиницы Останкино на участке 2,89 Га, из которых лишь 23% отдано под здания. Всего в рамках проекта построено 4 жилых дома высотой 31 этаж. Во всех корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные…

Читать полностью

Жилой комплекс возводится на территории бывшей гостиницы Останкино на участке 2,89 Га, из которых лишь 23% отдано под здания. Всего в рамках проекта построено 4 жилых дома высотой 31 этаж. Во всех корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. В эко-квартале 85% квартир — видовые, с роскошными видами на Главный Ботанический сад, Малый Ботанический сад и город. Видовые квартиры в проекте начинаются уже с уровня первого жилого этажа.

На территории комплекса выполнено авторское двухуровневое благоустройство и озеленение. В центре двора-парка расположена площадь с фонтаном. Особенная проекта — огромный прогулочный мост — парящая над землей конструкция длиной более 200 метров, с горками и смотровыми площадками. Всего на территории 5 детских площадок, 2 большие спортивные зоны с площадками для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зонами фитнеса и воркаута. Общая площадь этих площадок составляет 2,5 тыс. кв. м. По периметру всего двора сделана велосипедная дорожка. Элементами благоустройства также являются беседки с качелями, навесы и многоуровневая подсветка. На первых этажах находится социально и общественно значимая инфраструктура, а также проектом предусмотрен отдельно стоящий двухэтажный спортивный комплекс с бассейном и детский сад на 100 мест. Для владельцев автомобилей  предусмотрен подземный паркинг.

ЖК находится в районе Марфино. Внешняя инфраструктура развита, в пешей доступности: детские сады, школы, кафе, магазины, медицинские учреждения. Ботанический сад и парк Останкино всего в 5 минутах пешком. До метро ВДНХ — 10 минут транспортом.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: ГК Основа

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?

Квартиры от 17,4 млн ₽ до 72,3 млн ₽, цена за метр — от 537 тыс. ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?

Сдача IV кв. 2027.

Какое метро рядом с ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?

Окружная (10л) — 10 мин на транспорте; Окружная (14л) — 10 мин на транспорте; ВДНХ — 15 мин на транспорте.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?

ГК Основа.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку