ЖК «Квартал МОНС» в Москве — квартиры от 20,2 млн ₽

Q: Кто застройщик ЖК «Квартал МОНС»?

Брусника. Москва.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 26 планировок · 40 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	III кв. 2027	Кирпично-монолитный	6	22,2 млн ₽
2	1	III кв. 2027	Кирпично-монолитный	19	20,2 млн ₽
3	1	III кв. 2027	Кирпично-монолитный	6	24,7 млн ₽
4	1	III кв. 2027	Кирпично-монолитный	9	26,8 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 4 046 000 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 188 884 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 16 184 000 ₽
Нужный доход: 377 769 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Огородный проезд

Фонвизинская5 мин пешком

Что рядом

Школы: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 340 м по прямой
Детские сады: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 350 м по прямой
Поликлиники и больницы: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 250 м по прямой
Аптеки: 18 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 180 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 30 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 260 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 40 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 200 м по прямой
Детские площадки: 78 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 16), до ближайшего — 170 м по прямой
Спорт: 41 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 290 м по прямой
Парк — 620 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,0 км по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Бутырский

О ЖК «Квартал МОНС»

Жилой комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 2 до 45 этажей и спроектирован как город в миниатюре — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами. Со стороны Огородного проезда спроектирован торговый променад, между офисным центром…

Читать полностью

Жилой комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 2 до 45 этажей и спроектирован как город в миниатюре — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами. Со стороны Огородного проезда спроектирован торговый променад, между офисным центром и жилыми группами — зеленая улица, переходящая в систему небольших площадей. На бульварах размещены управляющая компания, консьерж-служба, медицинский центр и соседское комьюнити. В домах предусмотрены светлые лобби без ступеней, высокие и прозрачные входные группы, домофон в теплом тамбуре, понятная навигация в холле и на этажах и установлены большие бесшумные лифты KOYO. Управлять жилым кварталом будет собственная компания застройщика.

В проекте предложено 50 вариантов планировочных решений. На первых и последних этажах — уникальные форматы: с террасами, отдельным входом, двухуровневые. Их всего 126. На последних этажах башен предложены пентхаусы, квартиры со вторым светом, несколькими террасами, бассейном, сауной, помещениями под зимний сад. Квартиры передаются с подчистовой отделкой или без отделки.

Пространство дворов спроектировано в стиле пэчворк, с каменными садами, взрослыми деревьями и кустарниками. Современные детские площадки, размещенные на территории комплекса, были разработаны совместно с психологами. Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра спроектирован приватный двор-сад с коворкингом, детской зоной, песочницей и местом для отдыха с лежаками.

Жилой комплекс расположен в Бутырском районе, на Огородном проезде. В пешей доступности метро Фонвизинская и Улица Милашенкова.