Перейти к основному содержимому

ЖК «Ривер Парк Кутузовский» — новостройка в Москве

Кутузовский пр-кт

Цена
от 29,5 млн ₽
от 813 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача III кв. 2027
Метро
Фили (4л)
5 мин пешком
Застройщик
АЕОН
В продаже
216 квартир
Платёж в месяц
от 304 501 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 175 планировок · 216 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
Изумруд1СданМонолитный4047,1 млн ₽
Топаз1СданМонолитный4845,3 млн ₽
Янтарь1СданМонолитный4934,6 млн ₽
Алмаз2III кв. 2027Монолитный5029,5 млн ₽
Лазурь2III кв. 2027Монолитный2929,9 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
304 501 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
23 574 891 ₽
Нужный доход
609 002 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Кутузовский пр-кт

  • Фили (4л)5 мин пешком
  • Фили (D1)5 мин пешком
  • Парк Победы (3л)15 мин пешком
  • Кутузовская (4л)20 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 380 м по прямой
  • Детские сады: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 340 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 12 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 480 м по прямой
  • Аптеки: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 410 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 32 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 320 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 130 м по прямой
  • Детские площадки: 40 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 320 м по прямой
  • Спорт: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 290 м по прямой
  • Парк — 330 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 120 м по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Ривер Парк Кутузовский»

Жилой комплекс состоит из 5 башен высотой в 45 и 46 этажей. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной пластикой фасадов с использованием панорамного остекления. У башен есть свои имена: Топаз…

Читать полностью

Жилой комплекс состоит из 5 башен высотой в 45 и 46 этажей. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной пластикой фасадов с использованием панорамного остекления. У башен есть свои имена: Топаз, Изумруд, Янтарь, Алмаз и Лазурь. В лобби выполнена премиальная отделка и предусмотрен консьерж сервис.

В проекте предложены планировки с огромными окнами и просторными балконами, радиусные панорамные квартиры и пентхаусы с дровяными каминами. Практически из всех квартир открываются завораживающие виды на Москву-реку и международный деловой центр Москва-Сити. В комплексе представлены квартиры без отделки, с подчистовой отделкой и с отделкой под ключ. Высота потолков от 3,1 до 6,1 м.

Важной особенностью проекта является концепция двор без машин. Благоустройством территории занималось бюро WEST8. На общем стилобате, объединяющем корпуса, размещен закрытый внутренний двор-парк площадью в 2 га. На его территории размещены арт объекты, выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы прогулочные, игровые и спортивные зоны. На крыше каждой башни спроектированы свои зоны отдыха с джакузи, барбекю зоной, всесезонными беседками с беспроводным интернетом и пространствами для занятия йогой. На территории комплекса находится частные детский сад и школа, музыкальный салон, гольф-симулятор, Джентельмен клуб с бильярдной, бьюти коворкинг, развивающий детский клуб и всесезонная игровая комната. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 564 места.

Жилой комплекс находится в районе Дорогомилово. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения, фитнес клуб, парк Фили и Поклонная гора. В 100 метрах от комплекса расположена благоустроенная набережная. До метро Фили всего 5 минут пешком.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: АЕОН

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?

Квартиры от 29,5 млн ₽ до 332,2 млн ₽, цена за метр — от 813 тыс. ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?

Сдача III кв. 2027.

Какое метро рядом с ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?

Фили (4л) — 5 мин пешком; Фили (D1) — 5 мин пешком; Парк Победы (3л) — 15 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?

АЕОН.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.