Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «ХАЙДАУТ» — новостройка в Москве

3-й Сетуньский проезд

Цена
от 33,8 млн ₽
от 690 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача II кв. 2028
Метро
Поклонная (D4)
10 мин пешком
Застройщик
Dominanta
В продаже
129 квартир
Платёж в месяц
от 358 381 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 78 планировок · 129 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11II кв. 2028Кирпично-монолитный8833,8 млн ₽
21II кв. 2028Кирпично-монолитный4134,8 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
358 381 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
27 019 203 ₽
Нужный доход
716 762 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

3-й Сетуньский проезд

  • Поклонная (D4)10 мин пешком
  • Парк Победы (8Ал)20 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 290 м по прямой
  • Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 190 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 450 м по прямой
  • Аптеки: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 90 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 22 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 120 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 28 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 80 м по прямой
  • Детские площадки: 32 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 220 м по прямой
  • Спорт: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 300 м по прямой
  • Парк — 590 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 360 м по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «ХАЙДАУТ»

Комплекс состоит из двух башен со стеклянными фасадами высотой 34 и 49 этажей. Архитектурной доминантой проекта является мост, который соединяет башни на высоте 80 метров. В башнях спроектировано просторное гранд-лобби с отделкой из натуральных материалов, живыми деревьями и…

Читать полностью

Комплекс состоит из двух башен со стеклянными фасадами высотой 34 и 49 этажей. Архитектурной доминантой проекта является мост, который соединяет башни на высоте 80 метров. В башнях спроектировано просторное гранд-лобби с отделкой из натуральных материалов, живыми деревьями и камином. На всех этажах предусмотрены изолированные комнаты для сбора мусора, оснащенные системами вентиляции и кондиционирования. Также в комплексе установлены системы очистки воды и воздуха. Для обеспечения комфортного онлайн-шоппинга в комплексе есть зона приема посылок и внутренняя служба доставки. Для персонала предусмотрены отдельные входы и сервисные лифты. Логистика внутри комплекса тщательно продумана: маршруты резидентов и обслуживающего персонала не пересекаются.

В комплексе представлены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, площадь которых варьируется от 35,5 до 280 кв. м. Также есть уникальные форматы: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры с патио, парящие квартиры и пентхаусы. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, а высота потолков составляет от 3,25 до 6,35 метра.

Внутри моста, соединяющего башни, находится общественное пространство — бесплатная инфраструктура для жителей комплекса. Для жителей предусмотрено 16 комфортных пространств для работы и отдыха. Среди зон отдыха — домашний ресторан, общественная гостиная, детская комната, кинозал и видовая терраса с лаунж-зоной. Спортивные зоны включают в себя зал для йоги и медитаций, тренажерный зал, массажный кабинет, сауны и террасы с с площадкой для тренировок. Рабочие пространства представлены библиотекой с панорамным видом на город, коворкингом и оборудованными переговорными. В комплексе есть закрытый благоустроенный двор с амфитеатром для мероприятий, местами для работы и отдыха, зоной для барбекю, оборудованным спортивным кластером и двухуровневой детской площадкой. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с мойкой и зоной для подкачки шин. На подземном этаже также расположены кладовые помещения и места для хранения велосипедов.

Жилой комплекс находится в районе Раменки, на 3-м Сетуньском проезде. Рядом с ним расположены такие известные места Москвы, как парк Новодевичьи пруды, Поклонная гора и стадион Лужники. В этих местах можно найти множество возможностей для культурного и спортивного отдыха. Также в пешей доступности находятся природные заказники Воробьевы горы и Долина реки Сетунь.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: Dominanta

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «ХАЙДАУТ»?

Квартиры от 33,8 млн ₽ до 181,8 млн ₽, цена за метр — от 690 тыс. ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «ХАЙДАУТ»?

Сдача II кв. 2028.

Какое метро рядом с ЖК «ХАЙДАУТ»?

Поклонная (D4) — 10 мин пешком; Парк Победы (8Ал) — 20 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «ХАЙДАУТ»?

Dominanta.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку