Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8» — новостройка в Москве

ул Ильинка

Цена
от 112,2 млн ₽
от 2,14 млн ₽/м²
Срок
Сдан
Метро
Площадь Революции
5 мин пешком
Застройщик
Sminex
В продаже
28 квартир
Платёж в месяц
от 1 340 344 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 23 из 23 планировок · 28 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
Грифон1СданМонолитный5166 млн ₽
Лев1СданМонолитный4120,9 млн ₽
Пардус1СданМонолитный9164,1 млн ₽
Птица Сирин1СданМонолитный10112,2 млн ₽
Ещё 3 корпуса без квартир в продаже
Корпуса без квартир в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11СданКирпичный——
21СданКирпичный——
31СданКирпичный——

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
1 340 344 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
89 792 000 ₽
Нужный доход
2 680 689 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Ильинка

  • Площадь Революции5 мин пешком
  • Театральная5 мин пешком
  • Китай-город (6л)5 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 750 м по прямой
  • Детские сады: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 890 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 22 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 180 м по прямой
  • Аптеки: 23 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 120 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 23 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 140 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 50 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 14), до ближайшего — 190 м по прямой
  • Детские площадки: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 540 м по прямой
  • Спорт: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 530 м по прямой
  • Парк — 350 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — менее 50 м по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»

Проект элитного класса состоит из 7 особняков переменной этажности от 3 до 5 этажей, включая 3 исторических здания и 4 новых корпуса в неорусском стиле. Исторические особняки являются бывшими Теплыми торговыми рядами XIX века, построенными по проекту архитектора Александра…

Читать полностью

Проект элитного класса состоит из 7 особняков переменной этажности от 3 до 5 этажей, включая 3 исторических здания и 4 новых корпуса в неорусском стиле. Исторические особняки являются бывшими Теплыми торговыми рядами XIX века, построенными по проекту архитектора Александра Никитина, а современные здания интерпретируют архитектуру старинных московских палат. Центральное лобби оформлено с историческими сводами, отделкой из мрамора и декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Кремль и барельефы мифических существ. В проекте установлены бесшумные скоростные лифты.

В проекте представлена 61 резиденция площадью от 40 до 230 кв. м, а также 2 отдельных 3-этажных семейных особняка площадью до 678 кв. м. Особняки оснащены отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Также предусмотрены резиденции с персональными патио на первом этаже, пентхаусы с каминами, террасами и видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Доступны лоты с чистовой отделкой, дизайнерскими интерьерами, кухонными гарнитурами, бытовой техникой премиальных брендов и сантехникой. Реализованы приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, системы увлажнения и кондиционирования, очистка воды до уровня питьевой, автоматизированная система управления зданием и повышенная шумоизоляция.

В проекте организован приватный двор-сад с парадной входной группой и зонами отдыха. Для жителей предусмотрены Clubhouse с лаунжем, фитнес-пространство по стандарту Fit Lab и уютное лобби. Управление осуществляет Служба комфорта Sminex. Жителям доступен широкий набор сервисов отельного уровня, включая консьерж-службу, клининг и кейтеринг. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг.

Проект расположен в Богоявленском переулке, в историческом центре Москвы. До Красной площади — 160 м, до Кремля — 300 м, до Администрации Президента — 500 м. Рядом находятся Никольская улица, Биржевая площадь и Богоявленская церковь. В 5–10 минутах пешком расположены рестораны, кафе, магазины, бутики, музеи, театры и медицинские учреждения. До аэропорта Шереметьево — 35 минут транспортом. До станций метро Площадь Революции, Театральная и Китай-город — 5 минут пешком.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: Sminex

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»?

Квартиры от 112,2 млн ₽ до 1,01 млрд ₽, цена за метр — от 2,14 млн ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»?

Дома сданы.

Какое метро рядом с ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»?

Площадь Революции — 5 мин пешком; Театральная — 5 мин пешком; Китай-город (6л) — 5 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»?

Sminex.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку