ЖК «Тессинский, V» в Москве — квартиры от 85,2 млн ₽

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 24 планировок · 46 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
Aurora	1	III кв. 2029	Монолитный	12	85,2 млн ₽
Hespera	1	III кв. 2029	Монолитный	11	140,9 млн ₽
Media	1	III кв. 2029	Монолитный	7	141,6 млн ₽
Nox	1	III кв. 2029	Монолитный	16	92,2 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 17 046 750 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 1 002 374 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 68 187 000 ₽
Нужный доход: 2 004 749 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Тессинский пер

Китай-город (7л)15 мин пешком
Китай-город (6л)15 мин пешком
Чкаловская16 мин пешком
Курская (5л)17 мин пешком

Что рядом

Школы: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 70 м по прямой
Детские сады: 7 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 530 м по прямой
Поликлиники и больницы: 54 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 160 м по прямой
Аптеки: 19 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 340 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 24 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 190 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 50 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 290 м по прямой
Детские площадки: 62 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 240 м по прямой
Спорт: 32 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 60 м по прямой
Парк — 320 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 90 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Тессинский, V»

Жилой комплекс состоит из 4 домов от 5 до 12 этажей, возведенных по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Концепция разработана бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. В отделке фасадов использованы кассетные гнутые алюминиевые панели и светопрозрачные витражи со…

Читать полностью

Жилой комплекс состоит из 4 домов от 5 до 12 этажей, возведенных по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Концепция разработана бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. В отделке фасадов использованы кассетные гнутые алюминиевые панели и светопрозрачные витражи со стемалитными вставками. Предусмотрена архитектурная подсветка. В проекте оборудованы гранд-лобби и авторские лобби с дизайнерской мебелью и индивидуальной концепцией оформления, установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлено всего 146 резиденций площадью от 51 до 301 кв. м. Доступны двухуровневые квартиры, европланировки, лоты с мастер-спальнями, гардеробными и окнами в ванной. Все квартиры оснащены панорамными окнами, высота потолков составляет от 3,5 до 3,85 м. Из части резиденций открываются виды на реку Яузу, Котельническую набережную и исторический центр Москвы. Жилье передается без стен. Предусмотрены механическая приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, трехступенчатая очистка воды, внутрипольные конвекторы, а также интеграция с системой умного дома.

Внутренняя территория объединяет открытый парк вдоль Серебрянической набережной и закрытый двор с мандариновым садом. Безопасность обеспечивается охраной, видеонаблюдением и контролем доступа. Для резидентов предусмотрены консьерж-сервис 24/7, персональное ателье, химчистка, клининг, услуги по уходу за питомцами, доставка гастрономии и подарков, а также закрытая инфраструктура и партнерские привилегии. В одном из корпусов запроектирован ресторан авторской кухни с летней террасой. Для автомобилей оборудован технологичный подземный паркинг с местами для представительских автомобилей, зарядной инфраструктурой для электромобилей и комнатой для водителей.

Проект расположен в Таганском районе, на Серебрянической набережной. В 5–10 минутах пешком находятся медицинские и образовательные учреждения, магазины, кафе и рестораны, музеи, достопримечательности и Высшая школа экономики. За 15 минут пешком можно дойти до парка Зарядье, Чистых прудов и Центра современного искусства Винзавод. Рядом расположены удобные выезды на Садовое и Бульварное кольцо. До Кремля и Александровского сада — 5 минут транспортом, до аэропорта Шереметьево — 35 минут. Станция метро Чкаловская доступна в 10 минутах пешком, станции Курская, Китай-город и Таганская — в 15 минутах.