ЖК «Инноватор» в Москве — квартиры от 27,3 млн ₽, сдан

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Евродвушка, 39,9 м²1 квартира · этаж 28 · корпус A · сдан27,3 млн ₽685 тыс. ₽/м²27,3 млн ₽685 тыс. ₽/м²
Евродвушка, 40,2 м²1 квартира · этаж 28 · корпус A · сдан28,8 млн ₽716 тыс. ₽/м²28,8 млн ₽716 тыс. ₽/м²
Самая доступная квартира →
Евродвушка, 45,8 м²1 квартира · этаж 19 · корпус A · сдан29,5 млн ₽643 тыс. ₽/м²29,5 млн ₽643 тыс. ₽/м²
Евродвушка, 46 м²1 квартира · этаж 24 · корпус A · сдан30,2 млн ₽657 тыс. ₽/м²30,2 млн ₽657 тыс. ₽/м²
Евротрёшка, 99,8 м²1 квартира · этаж 25 · корпус B · сдан51 млн ₽511 тыс. ₽/м²51 млн ₽511 тыс. ₽/м²
Самая доступная квартира →

Показано 7 из 7 планировок · 9 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
A	1	Сдан	Кирпично-монолитный	6	27,3 млн ₽
B	1	Сдан	Кирпично-монолитный	3	51 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 5 468 979 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 277 924 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 21 875 915 ₽
Нужный доход: 555 848 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Мичуринский пр-кт

Мичуринский проспект (11л)5 мин пешком

Что рядом

Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 380 м по прямой
Детские сады: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 350 м по прямой
Поликлиники и больницы: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 460 м по прямой
Аптеки: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 440 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 12 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 360 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Детские площадки: 36 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 130 м по прямой
Спорт: 31 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 280 м по прямой
Парк — 270 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 240 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Раменки

О ЖК «Инноватор»

Жилой комплекс бизнес-класса состоит из 2 корпусов высотой по 28 этажей, которые построены по кирпично-монолитной технологии. Архитектура разработана бюро СПИЧ: в оформлении фасадов использовано молированное стекло в цельностеклянной системе. Входные группы спроектированы…

Читать полностью

Жилой комплекс бизнес-класса состоит из 2 корпусов высотой по 28 этажей, которые построены по кирпично-монолитной технологии. Архитектура разработана бюро СПИЧ: в оформлении фасадов использовано молированное стекло в цельностеклянной системе. Входные группы спроектированы студией Blank Architects и включают зону ресепшен, мягкие зоны ожидания, санузлы, помещения для хранения колясок и лапомойки. В зданиях установлены бесшумные скоростные лифты, смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения. На первом уровне предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами.

В комплексе представлены различные варианты планировок: от студий до 5-комнатных квартир, включая пентхаусы. Все планировки выполнены в европейском формате с объединенной кухней-гостиной. Доступны варианты с мастер-спальнями. Высота потолков составляет 3,2 м на типовых этажах, на 28 этаже — 4,5 м, везде установлены увеличенные окна. Квартиры передаются без отделки и внутренних перегородок, что позволяет реализовать индивидуальные решения по зонированию.

Во внутреннем дворе и на стилобатной части устроен приватный сад и общественные пространства. Обустроены зоны отдыха для взрослых, детские площадки и спортивные объекты. Для хранения вещей предусмотрены кладовые помещения. Автовладельцы могут воспользоваться подземным паркингом с доступом на лифтах.

Комплекс расположен в районе Раменки на Мичуринском проспекте, в 5 минутах пешком от станции метро Мичуринский проспект. Вблизи находятся школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники и спортивные комплексы. Рядом расположены природные зоны — парк Олимпийской деревни, Матвеевский лес и долина реки Раменки. До ТТК — 6,6 км, до МКАД — 5 км. Поблизости находятся ведущие вузы — МГУ, МГИМО, РАНХиГС и РУДН.