Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «НАТИВ» — новостройка в Москве

Очаковское шоссе

Цена
от 17,5 млн ₽
от 429 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача II кв. 2027 – IV кв. 2027
Метро
Аминьевская (11л)
5 мин пешком
Застройщик
FORMA
В продаже
76 квартир
Платёж в месяц
от 155 229 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 56 планировок · 76 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
5.11II кв. 2027Монолитный318,1 млн ₽
5.21II кв. 2027Монолитный619,5 млн ₽
5.31II кв. 2027Монолитный623,6 млн ₽
5.41II кв. 2027Монолитный930,9 млн ₽
5.4.11II кв. 2027Монолитный330,2 млн ₽
5.52IV кв. 2027Монолитный2220,5 млн ₽
5.62IV кв. 2027Монолитный717,5 млн ₽
5.72IV кв. 2027Монолитный620,7 млн ₽
5.7.12IV кв. 2027Монолитный818,4 млн ₽
5.82IV кв. 2027Монолитный618,6 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
155 229 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
14 032 578 ₽
Нужный доход
310 459 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Очаковское шоссе

  • Аминьевская (11л)5 мин пешком
  • Аминьевская (D4)5 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 480 м по прямой
  • Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 200 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 510 м по прямой
  • Аптеки: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 320 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 310 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 27 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 380 м по прямой
  • Детские площадки: 29 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 350 м по прямой
  • Спорт: 19 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 270 м по прямой
  • Парк — 1,3 км по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 620 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «НАТИВ»

Жилой комплекс состоит из 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Над архитектурным проектом жилого комплекса работало бюро Saga. Ключевой особенностью стала разноэтажная застройка, которая обеспечивает высокую проницаемость воздуха и естественного света. Фасады…

Читать полностью

Жилой комплекс состоит из 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Над архитектурным проектом жилого комплекса работало бюро Saga. Ключевой особенностью стала разноэтажная застройка, которая обеспечивает высокую проницаемость воздуха и естественного света. Фасады облицованы ригельным кирпичом аквамаринового цвета, что акцентно выделяет здания на фоне окружения.

В комплексе представлены разнообразные планировки: от студий до просторных квартир с террасами, мастер-спальнями, гардеробными и несколькими ванными. Из окон открываются панорамные виды на город. На выбор доступны квартиры с подчистовой отделкой или без отделки. Высота потолков составляет 2,92 м на стандартных этажах и 3,2 м на верхних.

Здания комплекса объединены ландшафтным двором-парком с водоемом, спортивными и детскими площадками, беседками и зелеными зонами для отдыха. Территория комплекса закрыта и приватна. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с мойкой колес, усиленной связью и кладовыми.

Жилой комплекс расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское с удобной инфраструктурой и возможностями для работы, спорта и отдыха. Рядом — заказник Долина реки Сетунь, парк Олимпийской деревни, парк 50-летия Октября. До Воробьевых гор — 20 минут транспортом. В пешей доступности — метро Аминьевская, МЦД-4 Аминьевская и МЦД-4 Очаково. До Кутузовского проспекта — 5 минут транспортом, до МКАД — 10 минут, до ТТК — 15 минут.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: FORMA

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «НАТИВ»?

Квартиры от 17,5 млн ₽ до 66,5 млн ₽, цена за метр — от 429 тыс. ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «НАТИВ»?

Сдача II кв. 2027 – IV кв. 2027.

Какое метро рядом с ЖК «НАТИВ»?

Аминьевская (11л) — 5 мин пешком; Аминьевская (D4) — 5 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «НАТИВ»?

FORMA.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку