ЖК «Оптимист» — новостройка во Фрунзенском районе

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

ул Фучика

Цена: от 9,6 млн ₽; от 374 тыс. ₽/м²
Срок: Сдача II кв. 2028
Метро: Бухарестская; 10 мин пешком
Застройщик: ГК ПСК
В продаже: 194 квартиры
Платёж в месяц: от 79 124 ₽; семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Подобрать квартиру Узнать о ЖК Позвонить Telegram

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Показано 24 из 96 планировок · 194 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	II кв. 2028	Кирпично-монолитный	194	9,6 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 1 923 072 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 79 124 ₽; ставка 12%
Кредит: 7 692 287 ₽
Нужный доход: 158 248 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Фучика

Бухарестская10 мин пешком

Что рядом

Школы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 570 м по прямой
Детские сады: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 410 м по прямой
Поликлиники и больницы: в радиусе 1 км нет, до ближайшего — 1,3 км по прямой
Аптеки: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 800 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 29 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 240 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 31 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 260 м по прямой
Детские площадки: 18 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 500 м по прямой
Спорт: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 310 м по прямой
Парк — 430 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,4 км по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Оптимист»

Проект комфорт-класса выполнен с фасадами из комбинированных материалов. В центральной входной группе предусмотрена зона ресепшен и пространства для отдыха жителей. В проекте представлены квартиры с европланировками и мастер-спальнями. Во всех квартирах установлены увеличенные…

Читать полностью

Проект комфорт-класса выполнен с фасадами из комбинированных материалов. В центральной входной группе предусмотрена зона ресепшен и пространства для отдыха жителей.

В проекте представлены квартиры с европланировками и мастер-спальнями. Во всех квартирах установлены увеличенные окна. Высота потолков со 2 по 8 этаж составляет 2,89 м, с 9 по 12 этаж — 3 м. Квартиры передаются с подчистовой и чистовой отделкой.

На закрытой территории предусмотрена досуговая инфраструктура для жителей: детские и спортивные площадки. В общественных пространствах расположены 2 лаунж-зоны с диванами и креслами. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 232 машиноместа, также в подземной части расположены 75 индивидуальных кладовых.

Комплекс расположен в Санкт-Петербурге, во Фрунзенском районе. Поблизости находятся магазины, кафе, пункты выдачи заказов, школа и филиалы университетов, а также скверы для прогулок и отдыха. До станции метро Бухарестская можно дойти за 10 минут пешком. До центра города можно добраться за 20 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 25 минут.