ЖК «Гранат» во Фрунзенском районе

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 128 планировок · 900 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	II кв. 2028	Газобетон-монолит	322	9,9 млн ₽
2	1	II кв. 2028	Газобетон-монолит	37	13,3 млн ₽
3	1	II кв. 2028	Газобетон-монолит	45	12,1 млн ₽
4	2	II кв. 2029	Газобетон-монолит	67	11,1 млн ₽
5	2	II кв. 2029	Газобетон-монолит	75	12,5 млн ₽
6	2	II кв. 2029	Газобетон-монолит	354	9,4 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 1 886 405 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 77 615 ₽; ставка 12%
Кредит: 7 545 622 ₽
Нужный доход: 155 230 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Фучика

Бухарестская15 мин пешком

Что рядом

Школы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 750 м по прямой
Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 580 м по прямой
Поликлиники и больницы: в радиусе 1 км нет, до ближайшего — 1,3 км по прямой
Аптеки: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 730 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 18 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 320 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 23 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 280 м по прямой
Детские площадки: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 610 м по прямой
Спорт: 16 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 240 м по прямой
Парк — 460 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,4 км по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Гранат»

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 6 корпусов высотой до 13 этажей. Дома построены по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены в системе вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты, во всех квартирах…

Читать полностью

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 6 корпусов высотой до 13 этажей. Дома построены по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены в системе вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты, во всех квартирах — увеличенные окна. Высота потолков составляет 2,73 м на типовых этажах и 3,03 м на последнем этаже. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг с возможностью спуска на лифте с жилых этажей, а также открытая стоянка.

Доступны квартиры от студий до 3-комнатных площадью от 18 до 82 кв. м. Варианты отделки: без отделки, подчистовая и два варианта чистовой — светлый и натуральный. В подчистовой отделке выполнена стяжка пола, подготовка стен и потолка под финишную отделку, установлены розетки и выключатели, металлическая входная дверь, радиаторы, сантехнические выводы и счетчики. В чистовой отделке использован ламинат, антивандальные обои под покраску, керамическая плитка, установлена вся необходимая сантехника и межкомнатные двери. Большинство планировок включают кухни-гостиные и гардеробные.

Во дворах комплекса реализована концепция «двор без машин» с зонированием: 3 тематических двора — с пешеходным мостом, арт-объектом и детской горкой. На территории оборудованы спортивные площадки, зоны отдыха и амфитеатр, озеленение выполнено по проекту с использованием вечно-зеленых насаждений и геопластики. Входные группы оформлены по принципу безбарьерной среды — с доступом с уровня земли и теплыми полами. В каждой парадной — колясочная.

Комплекс расположен на улице Фучика во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в 12 минутах пешком от станции метро Бухарестская. В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, спортивные учреждения. До центра города — 20 минут транспортом, до КАД — 11 минут. В радиусе 2,5 км находятся 5 зеленых зон, включая Московский парк Победы и парк Интернационалистов. На соседнем участке планируется строительство школы и детского сада.

Ознакомиться с благоустройством можно через виртуальный тур по дворовой территории.