ЖК «Черная речка, 41» в Приморском районе

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Евродвушка, 52,1 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 1 · сдан26,6 млн ₽512 тыс. ₽/м²26,6 млн ₽512 тыс. ₽/м²

Показано 1 из 1 планировки · 1 квартира

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	Сдан	Кирпично-монолитный	1	26,6 млн ₽

Ещё 10 корпусов без квартир в продаже

Корпуса без квартир в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
2	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
3	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
4	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
5	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
6	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
7	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
8	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
9	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
10-11	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
12	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 5 329 272 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 269 182 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 21 317 088 ₽
Нужный доход: 538 364 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

наб Чёрной речки

Черная речка10 мин пешком

Что рядом

Школы: 7 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 500 м по прямой
Детские сады: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 120 м по прямой
Поликлиники и больницы: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 500 м по прямой
Аптеки: 26 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 110 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 45 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 110 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 32 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 290 м по прямой
Детские площадки: 70 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 18), до ближайшего — 150 м по прямой
Спорт: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 140 м по прямой
Парк — 150 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 120 м по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Приморский р-н

О ЖК «Черная речка, 41»

Комплекс создан компанией Евгений Герасимов и партнеры, одной из ведущих архитектурных мастерских в России. Архитектурное решение дома вдохновлено образом скалы. Аналогия с каменной породой прослеживается в гранях фасадов и цветовом решении облицовочных материалов. Фасад…

Читать полностью

Комплекс создан компанией Евгений Герасимов и партнеры, одной из ведущих архитектурных мастерских в России. Архитектурное решение дома вдохновлено образом скалы. Аналогия с каменной породой прослеживается в гранях фасадов и цветовом решении облицовочных материалов. Фасад украшают декоративные вставки из фибро-бетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов. Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой и высотой потолков от 3 метров. Также предусмотрены планировки с террасами безрамным остеклением балконов.

Рельефная территория ЖК разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом расположится детский сад с бассейном. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.

ЖК находится в Приморском районе. В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, спортклубы, кафе, парки магазины, храм и несколько живописных рекреационных зон: Строгановский парк и Головинский сад. Метро Черная речка находится в 10 минутах пешком.