ЖК «Театральный квартал» в Москве — квартиры от 28,7 млн ₽, сдан

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 22 из 22 планировок · 39 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
Дом «Жолтовский»	1	Сдан	Монолитный	16	34,9 млн ₽
Дом «Фомин»	1	Сдан	Монолитный	17	35 млн ₽
Дом «Щусев»	1	Сдан	Монолитный	6	28,7 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 5 745 000 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 295 195 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 22 980 000 ₽
Нужный доход: 590 390 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Ротмистрова

Октябрьское поле15 мин пешком

Что рядом

Школы: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 180 м по прямой
Детские сады: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 140 м по прямой
Поликлиники и больницы: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 420 м по прямой
Аптеки: 25 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 320 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 300 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 270 м по прямой
Детские площадки: 46 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 80 м по прямой
Спорт: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 150 м по прямой
Парк — 320 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,8 км по прямой

Метро в планах

Станция «Серебряный Бор» (Рублёво-Архангельская линия) — только в планах (строится), ориентир 2027, 1,7 км по прямой, ориентировочное место (источник: Собянин: О строительстве метро — итоги и планы)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Щукино

О ЖК «Театральный квартал»

Жилой комплекс бизнес-класса состоит из домов разной этажности, выполненных в стиле архитектурного ренессанса. Концепция проекта вдохновлена наследием великих архитекторов XX века и театральной эстетикой прошлого столетия. Каждый корпус получил имя в честь выдающихся мастеров…

Читать полностью

Жилой комплекс бизнес-класса состоит из домов разной этажности, выполненных в стиле архитектурного ренессанса. Концепция проекта вдохновлена наследием великих архитекторов XX века и театральной эстетикой прошлого столетия. Каждый корпус получил имя в честь выдающихся мастеров — Алексея Щусева, Ивана Жолтовского и Ивана Фомина. Архитектура комплекса отличается выразительными карнизами, фактурными барельефами и гармонией пропорций, навеянной античными и ренессансными мотивами. Технология строительства — кирпично-монолитная, в отделке фасада использованы клинкерный кирпич, фибробетон и декоративная штукатурка. В зданиях установлены пассажирские и грузовые лифты, а входные группы оформлены просторными лобби с индивидуальным дизайном, отражающим стиль архитектора, в честь которого назван корпус.

В проекте представлены квартиры с 1–5 комнатами, включая варианты с мастер-спальнями, гардеробными и просторными террасами. В некоторых планировках предусмотрены эркеры, благодаря которым помещения наполнены естественным светом. Высота потолков составляет 3,1 м, доступны квартиры с увеличенными потолками до 3,6 м. Все квартиры передаются без отделки.

Для резидентов организован подземный паркинг и обширный парк культуры и отдыха. Работает программа Рум-сервис, включающая услуги няни, клининга, курьера, мастера на дом и помощь в ремонте. На территории запроектирован культурный центр Театральный — 4-этажное здание площадью 10 000 кв. м, в котором разместятся театр, школа танцев, арт-галерея и пространства для культурных мероприятий. Центральным элементом станет универсальный зал площадью 2 300 кв. м, рассчитанный на проведение концертов, спектаклей, выставок и киносъемок.

Проект расположен в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы, известном как центр научной и культурной интеллигенции. В пределах 5–20 минут пешком доступны детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы. Дорога до Москва-Сити занимает 15 минут транспортом, до Садового кольца — 20 минут, до центра столицы — 25 минут. Станция метро Октябрьское поле находится в 15 минутах пешком.