ЖК «СЕЗАР СИЛИКА» в Москве — квартиры от 22,7 млн ₽

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 58 планировок · 255 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1А	1	I кв. 2030	Кирпично-монолитный	113	24,1 млн ₽
2А	1	I кв. 2030	Кирпично-монолитный	142	22,7 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 4 533 760 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 219 405 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 18 135 040 ₽
Нужный доход: 438 810 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

3-й Силикатный проезд

Народное Ополчение (11л)10 мин пешком
Звенигородская10 мин пешком
Хорошево15 мин пешком

Что рядом

Школы: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 340 м по прямой
Детские сады: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 420 м по прямой
Поликлиники и больницы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 400 м по прямой
Аптеки: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 280 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 26 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 250 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 120 м по прямой
Детские площадки: 52 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 250 м по прямой
Спорт: 19 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 250 м по прямой
Парк — 590 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 270 м по прямой

Особенности окружения

Найдено 2 особенности окружения, на которые стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «СЕЗАР СИЛИКА»

Жилой комплекс элитного класса состоит из нескольких корпусов высотой 36–51 этаж. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с комбинированным фасадом: чередование панорамного остекления и панелей с фактурой камня. Ключевым архитектурным элементом является эффект…

Читать полностью

Жилой комплекс элитного класса состоит из нескольких корпусов высотой 36–51 этаж. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с комбинированным фасадом: чередование панорамного остекления и панелей с фактурой камня. Ключевым архитектурным элементом является эффект навершия, дополненный интеллектуальной архитектурной подсветкой. В каждом корпусе предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Лобби разработано студией Нобби и включает гостевые санузлы, лифтовые холлы, места для хранения, зоны почтовых ящиков и помещения для ухода за домашними животными.

В проекте представлены квартиры с 1–3 комнатами, двухуровневые квартиры-обсерватории и двухуровневые пентхаусы. Также доступны европланировки с кухней-нишей. В некоторых квартирах предусмотрены мастер-спальня, гардеробная и камин. Квартиры спроектированы с минимальным количеством несущих конструкций для гибкого зонирования. В помещениях установлены панорамные окна, в некоторых лотах есть окна в ванной. Высота потолков типовых квартир — 3,1 м, пентхаусов — 4,5 м. Жилье передается без стен.

Приватное дворовое пространство разделено на зоны для жизни, отдыха и общения с зелеными кабинетами, амфитеатрами и спортивными площадками. В стилобатной части расположены магазины, кафе, офисы, сервисы бытового обслуживания и детский сад на 150 мест. Для жителей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг и персональные кладовые помещения. Также доступен многофункциональный комплекс с бутиками, ресторанами, оранжереями и концертным залом с первоклассной акустикой.

Проект расположен в районе Большой Сити в Хорошево-Мневниках. В 5–20 минутах пешком находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты и торговые центры. Рядом проходит Звенигородское шоссе, что обеспечивает быстрый выезд на ТТК и Северо-Западную хорду (по 5 минут транспортом). До Садового кольца можно добраться за 10 минут транспортом, до Кремля — за 15 минут. Станции метро Народное Ополчение и Хорошево доступны в 10 и 15 минутах пешком.