ЖК «Springs» — новостройка в Москве
ул Малая Филевская
- Цена
- от 76,6 млн ₽
- от 1,14 млн ₽/м²
- Срок
- Сдача III кв. 2027
- Метро
- Кунцевская (3л)
- 10 мин пешком
- Застройщик
- UNIQ Development
- В продаже
- 41 квартира
- Платёж в месяц
- от 893 952 ₽
- семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Квартиры в ЖК
Только квартиры с актуальной ценой
- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 64,4 м²1 квартира · этаж 13 · корпус 1 · сдача III кв. 202780,6 млн ₽1,25 млн ₽/м²80,6 млн ₽1,25 млн ₽/м²
Евродвушка, 64,9 м²1 квартира · этаж 12 · корпус 1 · сдача III кв. 202781,2 млн ₽1,25 млн ₽/м²81,2 млн ₽1,25 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евротрёшка, 109,1 м²1 квартира · этаж 10 · корпус 1 · сдача III кв. 2027124,2 млн ₽1,14 млн ₽/м²124,2 млн ₽1,14 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евротрёшка, 130,4 м²1 квартира · этаж 9 · корпус 1 · сдача III кв. 2027148,3 млн ₽1,14 млн ₽/м²148,3 млн ₽1,14 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евротрёшка, 137,3 м²1 квартира · этаж 14 · корпус 1 · сдача III кв. 2027175,8 млн ₽1,28 млн ₽/м²175,8 млн ₽1,28 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
Евро-5, 166,7 м²1 квартира · этаж 14 · корпус 1 · сдача III кв. 2027270,5 млн ₽1,62 млн ₽/м²270,5 млн ₽1,62 млн ₽/м²
Евро-5, 166,5 м²1 квартира · этаж 13 · корпус 1 · сдача III кв. 2027274,1 млн ₽1,65 млн ₽/м²274,1 млн ₽1,65 млн ₽/м²
Таунхаус, 164,3 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 1 · сдача III кв. 2027287,1 млн ₽1,75 млн ₽/м²287,1 млн ₽1,75 млн ₽/м²
Таунхаус, 162,4 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 1 · сдача III кв. 2027292,2 млн ₽1,8 млн ₽/м²292,2 млн ₽1,8 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Таунхаус, 191,1 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 1 · сдача III кв. 2027307,7 млн ₽1,61 млн ₽/м²307,7 млн ₽1,61 млн ₽/м²
Таунхаус, 180,8 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 1 · сдача III кв. 2027339 млн ₽1,87 млн ₽/м²339 млн ₽1,87 млн ₽/м²
Евро-5, 168,5 м²1 квартира · этаж 19 · корпус 1 · сдача III кв. 2027354,6 млн ₽2,1 млн ₽/м²354,6 млн ₽2,1 млн ₽/м²
Таунхаус, 195,2 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 1 · сдача III кв. 2027362,3 млн ₽1,86 млн ₽/м²362,3 млн ₽1,86 млн ₽/м²
Таунхаус, 197,2 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 1 · сдача III кв. 2027365,8 млн ₽1,86 млн ₽/м²365,8 млн ₽1,86 млн ₽/м²
Аналитика ЖК
Загрузка аналитики…
Корпуса и сроки
| Корпус | Очередь | Сдача | Тип дома | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | III кв. 2027 | Монолитный | 41 | 76,6 млн ₽ |
Ипотека
Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК
- Платёж в месяц
- 893 952 ₽
- ставка 12% до лимита, далее 18,7%
- Кредит
- 61 256 000 ₽
- Нужный доход
- 1 787 904 ₽
- Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
- Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти
ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.
Расположение
ул Малая Филевская
- Кунцевская (3л)10 мин пешком
- Кунцевская (4л)10 мин пешком
- Кунцевская (11л)10 мин пешком
Что рядом
- Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 530 м по прямой
- Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 220 м по прямой
- Поликлиники и больницы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 710 м по прямой
- Аптеки: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 130 м по прямой
- Магазины и супермаркеты: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 130 м по прямой
- Остановки транспорта и входы в метро: 36 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 320 м по прямой
- Детские площадки: 36 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 80 м по прямой
- Спорт: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 80 м по прямой
- Парк — 50 м по прямой
- Вода (река, озеро, залив) — 300 м по прямой
Особенности окружения
Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)
Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)
О ЖК «Springs»
Проект представляет собой уединенный клубный дом высотой 25 этажей от турецкого архитектурного бюро Tabanliogluu. Здание возведено по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Оно представлено в образе стеклянного водопада — с переливающимися каскадами лоджий в…
Читать полностьюСвернуть
Проект представляет собой уединенный клубный дом высотой 25 этажей от турецкого архитектурного бюро Tabanliogluu. Здание возведено по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Оно представлено в образе стеклянного водопада — с переливающимися каскадами лоджий в обрамлении зелени. Особое внимание уделено асимметрии и легкости объемов: прозрачный фасад разделен на 3 вертикальные секции. Здание оснащено пассажирскими и грузовыми лифтами.
В комплексе представлены квартиры с 2–5 комнатами, а также таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с собственными террасами. В помещениях установлены панорамные окна, высота потолков варьируется от 3,1 до 4,5 м в зависимости от этажа. С северной стороны открываются живописные виды на парк Фили. Уникальной особенностью является трансформируемое остекление балконов, что позволяет складывать конструкции летом и оставлять закрытыми зимой. В квартирах выполнена дизайнерская отделка в утонченной сдержанной палитре от студии QuadroRoom.
Для жителей клубного дома предусмотрена комплексная инфраструктура: собственный оздоровительный центр с видом на сад, где есть бассейн и хамам. На территории оборудованы залы для фитнеса и йоги, кафе с террасой, зоны отдыха, детская площадка и подземный паркинг. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну — вьющиеся растения на крышах, извилистые линии клумб, газоны и мини-парк с хвойно-лиственным садом создают ощущение жизни в зеленом оазисе.
Проект расположен в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы — одном из самых экологичных районов города. В радиусе 5–15 минут пешком находятся Филевский парк и набережная, детский сад, школа и поликлиника. До Москва-Сити можно добраться за 20 минут транспортом, а до станции метро Кунцевская — за 10 минут пешком.
- Ипотека
- Рассрочка
Застройщик: UNIQ Development
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Springs»?
Квартиры от 76,6 млн ₽ до 365,8 млн ₽, цена за метр — от 1,14 млн ₽/м². Данные на 12.10.2026.
Когда сдача ЖК «Springs»?
Сдача III кв. 2027.
Какое метро рядом с ЖК «Springs»?
Кунцевская (3л) — 10 мин пешком; Кунцевская (4л) — 10 мин пешком; Кунцевская (11л) — 10 мин пешком.
Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?
Доступно: ипотека, рассрочка.
Кто застройщик ЖК «Springs»?
UNIQ Development.
Похожие ЖК рядом
Подобрать квартиру в этом ЖК
Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

