Перейти к основному содержимому

ЖК «Springs» — новостройка в Москве

ул Малая Филевская

Цена
от 76,6 млн ₽
от 1,14 млн ₽/м²
Срок
Сдача III кв. 2027
Метро
Кунцевская (3л)
10 мин пешком
Застройщик
UNIQ Development
В продаже
41 квартира
Платёж в месяц
от 893 952 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 23 из 23 планировок · 41 квартира

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11III кв. 2027Монолитный4176,6 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
893 952 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
61 256 000 ₽
Нужный доход
1 787 904 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Малая Филевская

  • Кунцевская (3л)10 мин пешком
  • Кунцевская (4л)10 мин пешком
  • Кунцевская (11л)10 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 530 м по прямой
  • Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 220 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 710 м по прямой
  • Аптеки: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 130 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 130 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 36 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 320 м по прямой
  • Детские площадки: 36 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 80 м по прямой
  • Спорт: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 80 м по прямой
  • Парк — 50 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 300 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

    О ЖК «Springs»

    Проект представляет собой уединенный клубный дом высотой 25 этажей от турецкого архитектурного бюро Tabanliogluu. Здание возведено по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Оно представлено в образе стеклянного водопада — с переливающимися каскадами лоджий в…

    Читать полностью

    Проект представляет собой уединенный клубный дом высотой 25 этажей от турецкого архитектурного бюро Tabanliogluu. Здание возведено по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Оно представлено в образе стеклянного водопада — с переливающимися каскадами лоджий в обрамлении зелени. Особое внимание уделено асимметрии и легкости объемов: прозрачный фасад разделен на 3 вертикальные секции. Здание оснащено пассажирскими и грузовыми лифтами.

    В комплексе представлены квартиры с 2–5 комнатами, а также таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с собственными террасами. В помещениях установлены панорамные окна, высота потолков варьируется от 3,1 до 4,5 м в зависимости от этажа. С северной стороны открываются живописные виды на парк Фили. Уникальной особенностью является трансформируемое остекление балконов, что позволяет складывать конструкции летом и оставлять закрытыми зимой. В квартирах выполнена дизайнерская отделка в утонченной сдержанной палитре от студии QuadroRoom.

    Для жителей клубного дома предусмотрена комплексная инфраструктура: собственный оздоровительный центр с видом на сад, где есть бассейн и хамам. На территории оборудованы залы для фитнеса и йоги, кафе с террасой, зоны отдыха, детская площадка и подземный паркинг. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну — вьющиеся растения на крышах, извилистые линии клумб, газоны и мини-парк с хвойно-лиственным садом создают ощущение жизни в зеленом оазисе.

    Проект расположен в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы — одном из самых экологичных районов города. В радиусе 5–15 минут пешком находятся Филевский парк и набережная, детский сад, школа и поликлиника. До Москва-Сити можно добраться за 20 минут транспортом, а до станции метро Кунцевская — за 10 минут пешком.

    • Ипотека
    • Рассрочка

    Застройщик: UNIQ Development

    Вопросы и ответы

    Сколько стоят квартиры в ЖК «Springs»?

    Квартиры от 76,6 млн ₽ до 365,8 млн ₽, цена за метр — от 1,14 млн ₽/м². Данные на 12.10.2026.

    Когда сдача ЖК «Springs»?

    Сдача III кв. 2027.

    Какое метро рядом с ЖК «Springs»?

    Кунцевская (3л) — 10 мин пешком; Кунцевская (4л) — 10 мин пешком; Кунцевская (11л) — 10 мин пешком.

    Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

    Доступно: ипотека, рассрочка.

    Кто застройщик ЖК «Springs»?

    UNIQ Development.

    Похожие ЖК рядом

    Подобрать квартиру в этом ЖК

    Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.