ЖК «НЕКСУС от Аквилон» в Москве — квартиры от 18,3 млн ₽

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Показано 24 из 90 планировок · 183 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	III кв. 2029	Кирпично-монолитный	183	18,3 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 3 655 938 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 164 477 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 14 623 750 ₽
Нужный доход: 328 954 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Ярцевская

Молодежная5 мин пешком

Что рядом

Школы: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 250 м по прямой
Детские сады: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 480 м по прямой
Поликлиники и больницы: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 200 м по прямой
Аптеки: 22 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 120 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 31 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 100 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 50 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 60 м по прямой
Детские площадки: 61 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 17), до ближайшего — 110 м по прямой
Спорт: 25 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 150 м по прямой
Парк — 730 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — менее 50 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Кунцево

О ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

Жилой комплекс представляет собой башню бизнес-класса высотой 46 этажей. Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, с использованием алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражного остекления. Архитектурная концепция…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой башню бизнес-класса высотой 46 этажей. Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, с использованием алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражного остекления. Архитектурная концепция разработана бюро ОСТОЖЕНКА. В проекте предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, многофункциональное гранд-лобби и стойка ресепшен с круглосуточным консьерж-сервисом.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–4 комнатами площадью 28–95 кв. м, включая европланировки с кухней-нишей. Среди планировочных решений предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, пентхаусы и угловое панорамное остекление. В квартирах установлены панорамные окна, в некоторых есть эркеры. Высота потолков составляет 2,85 м на типовых этажах, 3 м на уровне 45 этажа и 3,55 м на 46 этаже. Жилье идет в черновой или подчистовой отделке. Реализована система умного дома, дополнительная шумоизоляция, технология повышенной энергоэффективности и система фильтрации воды.

Благоустройство выполнено студией SCAPE и включает панорамный двор-террасу на высоте 7 м, спортивные споты, детскую познавательную площадку и шоппинг-променад в стилобатной части. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 300 машиномест с автоматическим распознаванием номеров, зарядными станциями для электромобилей и сити-боксами для хранения крупногабаритных вещей.

Комплекс расположен в районе Кунцево в Западном административном округе. В пределах 5–15 минут пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и торговые центры. До станции метро Молодежная можно дойти за 5 минут пешком. В 5 минут транспортом расположен проспект Багратиона, до ТТК — 10 минут, до Москва-Сити — 15 минут, до центра Москвы — 20 минут, до аэропорта Внуково — 25 минут.