Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «Шагал» — новостройка в Москве

ул. Ильи Чашника

Цена
от 17,9 млн ₽
от 435 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2026 – IV кв. 2028
Метро
ЗИЛ (14л)
20 мин пешком
Застройщик
ГК Эталон. Москва
В продаже
393 квартиры
Платёж в месяц
от 159 531 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 209 планировок · 393 квартиры

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
3 Этап 52СданМонолитный171,3 млн ₽
7 Этап 42СданМонолитный164,5 млн ₽
1 этап 23II кв. 2028Кирпично-монолитный827,8 млн ₽
1 Этап 43СданКирпично-монолитный1136,4 млн ₽
2 этап 23II кв. 2028Кирпично-монолитный327,2 млн ₽
2 Этап 43СданКирпично-монолитный832,2 млн ₽
3 Этап 23II кв. 2028Кирпично-монолитный527,4 млн ₽
3 Этап 43СданКирпично-монолитный948,8 млн ₽
4 Этап 23II кв. 2028Кирпично-монолитный328 млн ₽
4 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный2831,8 млн ₽
5 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный626,4 млн ₽
5 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный2931,4 млн ₽
5 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный2037,7 млн ₽
6 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный528,7 млн ₽
6 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный1525,1 млн ₽
6 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный2931,6 млн ₽
7 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный531,3 млн ₽
7 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный3317,9 млн ₽
8 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный627,8 млн ₽
8 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный3330,8 млн ₽
9 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный328,6 млн ₽
9 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный2325 млн ₽
9 Этап 53IV кв. 2026Кирпично-монолитный2731,7 млн ₽
10 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный327,7 млн ₽
10 Этап 63II кв. 2028Монолитный629,8 млн ₽
11 Этап 33II кв. 2028Кирпично-монолитный828,2 млн ₽
1 Этап 14IV кв. 2028Монолитный1525,6 млн ₽
1 Этап 34I кв. 2028Монолитный347,7 млн ₽
2 Этап 34I кв. 2028Монолитный449,7 млн ₽
3 Этап 14IV кв. 2028Монолитный726,4 млн ₽
3 Этап 34I кв. 2028Монолитный537,3 млн ₽
4 Этап 24III кв. 2028Монолитный1026,6 млн ₽
5 Этап 24III кв. 2028Монолитный1425,7 млн ₽
5 Этап 24III кв. 2028Монолитный338,9 млн ₽
6 Этап 24III кв. 2028Монолитный431 млн ₽
Ещё 32 корпуса без квартир в продаже
Корпуса без квартир в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11СданМонолитный——
21СданМонолитный——
31СданМонолитный——
41СданМонолитный——
51СданМонолитный——
61СданМонолитный——
71СданМонолитный——
81СданКирпично-монолитный——
91СданКирпично-монолитный——
101СданКирпично-монолитный——
111СданМонолитный——
121СданКирпично-монолитный——
131СданМонолитный——
1 Этап 22СданМонолитный——
1 Этап 62СданКирпично-монолитный——
2 Этап 22СданМонолитный——
2 Этап 62СданКирпично-монолитный——
3 Этап 22СданМонолитный——
4 Этап 12СданМонолитный——
4 Этап 52СданМонолитный——
5 Этап 12СданМонолитный——
5 Этап 32СданМонолитный——
6 Этап 12СданМонолитный——
6 Этап 32СданМонолитный——
7 Этап 12СданМонолитный——
8 Этап 42СданМонолитный——
9 Этап 42СданМонолитный——
1 Этап 13СданКирпично-монолитный——
2 Этап 13СданКирпично-монолитный——
3 Этап 13СданКирпично-монолитный——
11 Этап 63II кв. 2028Кирпично-монолитный——
2 Этап 14IV кв. 2028Монолитный——

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
159 531 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
14 307 585 ₽
Нужный доход
319 063 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул. Ильи Чашника

Что рядом

  • Школы: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 640 м по прямой
  • Детские сады: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 150 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: в радиусе 1 км нет, до ближайшего — 1,3 км по прямой
  • Аптеки: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — менее 50 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 580 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 160 м по прямой
  • Детские площадки: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 70 м по прямой
  • Спорт: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 620 м по прямой
  • Парк — 140 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 220 м по прямой

Метро в планах

  • Станция «ЗИЛ» (Бирюлёвская линия) — только в планах (строится), ориентир 2028, 1,3 км по прямой, ориентировочное место (источник: Собянин: О строительстве метро — итоги и планы)проверено 15.10.2026
  • Станция «Остров Мечты» (Бирюлёвская линия) — только в планах (строится), ориентир 2028, 1,8 км по прямой, ориентировочное место (источник: Собянин: О строительстве метро — итоги и планы)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Шагал»

Жилой квартал представляет собой проект комплексного освоения территории. Над созданием концепции жилого комплекса работало архитектурное бюро Buromoscow. Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до…

Читать полностью

Жилой квартал представляет собой проект комплексного освоения территории. Над созданием концепции жилого комплекса работало архитектурное бюро Buromoscow. Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. 

Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Многообразие планировочных решений включает в себя квартиры, оснащенные как стандартными, так и панорамными и увеличенными окнами, есть планировки с окнами в ванной. Из большинства квартир открывается вид на Москву-реку.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной  и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка.

Комплекс расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. Ближайшие метро — ЗИЛ и Технопарк — находятся на расстоянии 20 и 25 минут пешком соответственно.

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Субсидированная ставка

Застройщик: ГК Эталон. Москва

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Шагал»?

Квартиры от 17,9 млн ₽ до 110,3 млн ₽, цена за метр — от 435 тыс. ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «Шагал»?

Сдача IV кв. 2026 – IV кв. 2028.

Какое метро рядом с ЖК «Шагал»?

ЗИЛ (14л) — 20 мин пешком; ЗИЛ (16л) — 20 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка, субсидированная ставка от застройщика.

Кто застройщик ЖК «Шагал»?

ГК Эталон. Москва.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку