Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «АУРА» — новостройка в Москве

ул Большая Тульская

Цена
от 25,1 млн ₽
от 604 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2027
Метро
Тульская
5 мин пешком
Застройщик
Мангазея
В продаже
195 квартир
Платёж в месяц
от 249 254 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 118 планировок · 195 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
А1IV кв. 2027Монолитный8329,2 млн ₽
Б1IV кв. 2027Монолитный11225,1 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
249 254 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
20 043 168 ₽
Нужный доход
498 508 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Большая Тульская

Что рядом

  • Школы: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 280 м по прямой
  • Детские сады: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 200 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 110 м по прямой
  • Аптеки: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 180 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 160 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 50 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 20), до ближайшего — 50 м по прямой
  • Детские площадки: 61 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 19), до ближайшего — 90 м по прямой
  • Спорт: 25 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 120 м по прямой
  • Парк — 480 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 570 м по прямой

Метро в планах

  • Станция «ЗИЛ» (Бирюлёвская линия) — только в планах (строится), ориентир 2028, 1,9 км по прямой, ориентировочное место (источник: Собянин: О строительстве метро — итоги и планы)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «АУРА»

Комплекс включает в себя два жилых небоскреба: 41-этажную Серебряную башню и 42-этажную Бронзовую башню. Также в состав комплекса входит 27-этажный бизнес-центр. Здания построены по монолитной технологии и облицованы фасадными панелями. Минималистичный дизайн лобби был…

Читать полностью

Комплекс включает в себя два жилых небоскреба: 41-этажную Серебряную башню и 42-этажную Бронзовую башню. Также в состав комплекса входит 27-этажный бизнес-центр. Здания построены по монолитной технологии и облицованы фасадными панелями. Минималистичный дизайн лобби был разработан бюро BABAYNTS и выполнен в светлых тонах. Лобби состоит из общественной гостиной на двух уровнях, которая имеет выход во внутренний двор комплекса, и лаунж-зоны с мягкой мебелью. В каждой секции предусмотрены колясочные и лапомойки. В продолжении велком-зоны находятся кофейни, пекарня, комнаты отдыха, переговорные и коворкинг-пространство.

В проекте представлен широкий выбор планировок: от классических квартир до европланировок. Кроме того, есть уникальные варианты: квартиры с угловыми окнами, квартиры с террасами, с мастер-спальней и собственной ванной комнатой, а также двухуровневые пентхаусы. Во всех квартирах установлены широкоформатные окна без подоконников. Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,32 метра, а в двухуровневых квартирах составляет 6,84 метра. Все квартиры сдаются без отделки.

В жилом комплексе есть внутренний двор, который предназначен только для жителей. Здесь есть детские и спортивные площадки, зоны для занятий йогой и медитацией, коворкинг под открытым небом. Также есть пешеходный бульвар с арт-променадом, зонами отдыха, перголами, беседками, креслами и скамейками. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, бизнес-центр с коворкингом, фитнес-центр с бассейном, магазины, офисные и коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 563 места. На подземном этаже также есть места для хранения велосипедов и кладовые.  

Жилой комплекс расположен в Даниловском районе столицы, на Большой Тульской улице. В пешей доступности от дома находятся 16 детских садов, 14 школ, 3 университета, 13 медицинских учреждений, а также салоны красоты, спа-салоны, фитнес-центры, супермаркеты и продуктовые магазины. Рядом расположены Даниловский рынок и торговый центр Ривьера. За 10–15 минут можно добраться до Южного ландшафтного парка и развлекательного парка аттракционов Остров мечты. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Тульская». Расстояние до Садового кольца составляет всего 3 км, а до аэропорта Домодедово можно доехать за 35 минут.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: Мангазея

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «АУРА»?

Квартиры от 25,1 млн ₽ до 71 млн ₽, цена за метр — от 604 тыс. ₽/м². Данные на 19.10.2026.

Когда сдача ЖК «АУРА»?

Сдача IV кв. 2027.

Какое метро рядом с ЖК «АУРА»?

Тульская — 5 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «АУРА»?

Мангазея.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку