Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «Джойс» — новостройка в Москве

3-й Силикатный проезд

Цена
от 19,8 млн ₽
от 527 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2027
Метро
Хорошево
5 мин пешком
Застройщик
MR Group
В продаже
167 квартир
Платёж в месяц
от 183 910 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 101 планировки · 167 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
Анна (1)1IV кв. 2027Монолитный6919,8 млн ₽
Лео (2)1IV кв. 2027Монолитный9824,2 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
183 910 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
15 866 020 ₽
Нужный доход
367 820 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

3-й Силикатный проезд

Что рядом

  • Школы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 720 м по прямой
  • Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 730 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 650 м по прямой
  • Аптеки: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 680 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 580 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 39 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 390 м по прямой
  • Детские площадки: 30 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 430 м по прямой
  • Спорт: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 400 м по прямой
  • Парк — 420 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 110 м по прямой

Особенности окружения

Найдено 2 особенности окружения, на которые стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Джойс»

Жилой комплекс представляет собой 4 разновысотные башни, объединенные многоуровневым ландшафтным парком. Проект разработан архитектурным бюро Genpro. Башни имеют ступенчатую форму, с открытыми террасами на каждом уровне. Для облицовки фасадов использованы современные…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой 4 разновысотные башни, объединенные многоуровневым ландшафтным парком. Проект разработан архитектурным бюро Genpro. Башни имеют ступенчатую форму, с открытыми террасами на каждом уровне. Для облицовки фасадов использованы современные экологичные материалы: стекло и алюминиевые панели, оформление фасадов подчеркивается декоративной подсветкой, индивидуально придуманной для каждой башни. В лобби выполнен премиальный дизайн от всемирно известной международной студии с авторской мебелью и арт-объектами в современном стиле. 

В проекте предложено множество планировочных решений от студий до 3-комнатных квартир европейского формата с просторной кухней-гостиной. Доступны также эксклюзивные лоты: двухуровневые пентхаусы со вторым светом и сауной, квартиры с мастер-спальней, квартиры с открытыми террасами с зоной для камина, джакузи или барбекю. На террасах выполнено озеленение. Квартиры сдаются без стен и с подчистовой отделкой, панорамным остеклением и высокими потолками от 2,9 до 6 метров.

В проекте разработано многоуровневое благоустройство территории с всесезонным озеленением и грамотным зонированием. Оборудованы зоны отдыха, детские площадки, зоны для пикника, площадка для выгула собак, есть променад у воды и парящий мост со смотровой площадкой. На территории есть все для занятий спортом на открытом воздухе. Во внутреннем пространстве комплекса расположены площадки для футбола, баскетбола, волейбола, зона со столами для игры в настольный теннис, современные спортивные тренажеры. Также есть собственный фитнес-центр с панорамным бассейном и джакузи под открытым небом. Для жителей комплекса открыто досуговое пространство с библиотекой, коворкингом, лаунж-зоной, гостиной с мини-кухней и игровыми комнатами для детей всех возрастов. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.  

В проекте расположен перспективном районе Хорошево-Мневники, между деловым центром города и природными зонами. В пешей доступности от комплекса работают продовольственные магазины, ТРЦ, кафе, рестораны, фитнес-центры, дошкольные учреждения, школы и ВУЗы. Рядом несколько крупных парков: Филевский парк, Серебряный бор, Березовая роща. Метро Хорошево в 5 минутах пешком.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: MR Group

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Джойс»?

Квартиры от 19,8 млн ₽ до 206 млн ₽, цена за метр — от 527 тыс. ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «Джойс»?

Сдача IV кв. 2027.

Какое метро рядом с ЖК «Джойс»?

Хорошево — 5 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «Джойс»?

MR Group.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку