ЖК «Янила Форест» — квартиры от 5 млн ₽

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 68 планировок · 425 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	IV кв. 2026	Монолитный	8	7,4 млн ₽
2	1	IV кв. 2026	Монолитный	21	6 млн ₽
3	1	III кв. 2028	Монолитный	111	5,8 млн ₽
4	1	III кв. 2028	Монолитный	94	5,3 млн ₽
5	1	III кв. 2028	Монолитный	191	5 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 996 200 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 40 988 ₽; ставка 12%
Кредит: 3 984 800 ₽
Нужный доход: 81 976 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

п. Янино, ул Луговая

Ладожская15 мин на транспорте

Что рядом

Школы: в радиусе 1 км нет, до ближайшего — 1,1 км по прямой
Детские сады: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 990 м по прямой
Поликлиники и больницы: в радиусе 1 км нет, до ближайшего — 1,7 км по прямой
Аптеки: 3 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 590 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 510 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 160 м по прямой
Детские площадки: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 320 м по прямой
Спорт: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 230 м по прямой
Парк — 830 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,3 км по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Янила Форест»

Жилой комплекс представляет собой разновысотные дома от 9 до 12 этажей. Дома возведены по монолитной технологии строительства, вентилируемые фасады облицованы керамогранитом разнообразных цветов в спокойной гамме и украшены минималистичным природным орнаментом. Входные группы…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой разновысотные дома от 9 до 12 этажей. Дома возведены по монолитной технологии строительства, вентилируемые фасады облицованы керамогранитом разнообразных цветов в спокойной гамме и украшены минималистичным природным орнаментом. Входные группы расположены на уровне земли, а сами парадные имеют теплый тамбур и два выхода: во двор и на парковочную зону. Гостевые холлы светлые, просторные и безопасные, с понятной навигацией, просторными колясочными и комфортной зоной ожидания курьеров и гостей. В холле каждой секции оборудован гостевой санузел и зона с душем – для мытья лап домашних питомцев.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки, со стандартными окнами и увеличенными окнами на последних этажах. Высота потолков составляет 2,72 метра и 3 метра на последних этажах. Есть возможность дозаказа чистовой отделки в двух вариантах: «Скандинавия» и «Дерево».

На закрытой территории комплекса предусмотрены современные системы видеонаблюдения. Во дворах расположены детские площадки из экологичных материалов, зоны ворк-аута, площадки для йоги, велодорожки и велопарковки. По фасаду зданий и на всей территории комплекса предусмотрено разноуровневое освещение, выполнена декоративная подсветка растений. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка.

ЖК расположен во Всеволожском районе. Квартал находится в микрорайоне с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности общеобразовательная школа, детские сады, частные детские центры, спорткомплекс, кафе, магазины и аптеки. В 5 минутах транспортом выезд на КАД. Метро «Ладожская» в 15 минутах транспортом.