ЖК «Три Грации» в Центральном районе

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

7-комн., 278,5 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026266 млн ₽955 тыс. ₽/м²266 млн ₽955 тыс. ₽/м²
7-комн., 341,6 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026413,8 млн ₽1,21 млн ₽/м²413,8 млн ₽1,21 млн ₽/м²
Евро-5, 357,9 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026438,1 млн ₽1,22 млн ₽/м²438,1 млн ₽1,22 млн ₽/м²
7-комн., 309,2 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026442,2 млн ₽1,43 млн ₽/м²442,2 млн ₽1,43 млн ₽/м²
6-комн., 313,6 м²1 квартира · этаж 5 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026444 млн ₽1,42 млн ₽/м²444 млн ₽1,42 млн ₽/м²
6-комн., 301,2 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026471,5 млн ₽1,57 млн ₽/м²471,5 млн ₽1,57 млн ₽/м²
7-комн., 353,6 м²1 квартира · этаж 5 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026500 млн ₽1,41 млн ₽/м²500 млн ₽1,41 млн ₽/м²
6-комн., 354,7 м²1 квартира · этаж 4 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026501,6 млн ₽1,41 млн ₽/м²501,6 млн ₽1,41 млн ₽/м²
7-комн., 517,5 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 1 · сдача IV кв. 2026626 млн ₽1,21 млн ₽/м²626 млн ₽1,21 млн ₽/м²

Показано 9 из 9 планировок · 9 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	IV кв. 2026	Кирпичный	9	266 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 53 195 400 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 3 264 287 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 212 781 600 ₽
Нужный доход: 6 528 575 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Захарьевская

Чернышевская10 мин пешком

Что рядом

Школы: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 240 м по прямой
Детские сады: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 250 м по прямой
Поликлиники и больницы: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 400 м по прямой
Аптеки: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 240 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 43 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 140 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 34 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 80 м по прямой
Детские площадки: 27 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 280 м по прямой
Спорт: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 280 м по прямой
Парк — менее 50 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 210 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Три Грации»

Клубный дом был создан в стиле необарокко еще в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом. Фасады и внутренние пространства дома неповторимы и уникальны: кариатиды и атланты, гирлянды и вазы, эркеры, ризалиты, кованые решетки ограждений лифтов, лепнина и…

Читать полностью

Клубный дом был создан в стиле необарокко еще в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом. Фасады и внутренние пространства дома неповторимы и уникальны: кариатиды и атланты, гирлянды и вазы, эркеры, ризалиты, кованые решетки ограждений лифтов, лепнина и декоративные проемы.

В доме расположены просторные представительские резиденции класса Делюкс с большими светлыми окнами, высокими потолками и просторными планировками, в которых сохранены исторические элементы отделки и декора. В проекте расположены просторные семейные резиденции с 2 выходами, светлыми спальнями с дореволюционным интерьером, 4-метровыми потолками, каминами и печами. Площадь квартир в продаже варьируется от 84 до 366 кв. м. Из окон квартир открывается вид на Оранжерею, Таврический дворец, Смольный собор и акваторию Невы.

На первых этажах дома находятся объекты собственной премиальной инфраструктуры: ресторан высокой кухни с винным погребом, приватный спортивный клуб, салон красоты, переговорная комната и служба сервиса. Для владельцев автомобилей предусмотрены механизированные платформы.

Клубный дом находится в Центральном районе. В шаговой доступности расположены объекты культурного наследия, рестораны, посольства иностранных государств, элитные гимназии и школы. До метро Чернышевская — 10 минут пешком.