ЖК «Малая Финляндия» — новостройка в Выборгском районе Ленинградской области

Жилой комплекс представляет собой несколько домов высотой от 3 до 9 этажей, построенных по монолитной технологии. Архитектурная концепция вдохновлена природным ландшафтом Карельского перешейка: пластика застройки и композиция корпусов перекликаются с формой гранитных скал и береговой линией. Фасады домов второй очереди облицованы декоративной штукатуркой и мелкоформатной клинкерной плиткой с фактурой камня и кирпича. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту, установлены современные грузопассажирские лифты, в том числе в малоэтажных корпусах.

В домах второй очереди представлены квартиры различных форматов: от 1 до 3 комнат, включая европланировки. В планировках предусмотрены гардеробные, просторные кухни-гостиные и функциональные прихожие. В квартирах установлены панорамные окна, в том числе с выходом на 2 стороны света, а также балконы и лоджии с остеклением. Из квартир открываются виды на залив и парк. Дома третьей очереди отличаются более камерным форматом: это малоэтажные корпуса с ограниченным количеством квартир, где представлены студии и 1–2-комнатные лоты. Высота потолков в домах третьей очереди составляет 2,89 м, в первой очереди — от 2,75 до 3,34 м. В планировках третьей очереди предусмотрены террасы, французские балконы и широкие лоджии. Из квартир открываются виды на Выборгский замок, острова и акваторию Финского залива.

Территории домов второй и третьей очередей представляют собой набережные у воды с продуманным благоустройством. Оборудованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. На первых этажах домов второй очереди размещены кладовые и коммерческие помещения. Также во второй очереди предусмотрен подземный паркинг на 145 машино-мест. Инженерная инфраструктура включает собственную газовую котельную, трансформаторную подстанцию, а также централизованные системы водоснабжения и канализации.

Комплекс расположен на берегу Финского залива в городе Выборг, на мысе Папула, рядом с историческим центром. В пешей доступности находятся магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, спортивные объекты и пляж. До центральной части города с исторической застройкой — около 15 минут пешком. В окружении расположены набережные, парковые зоны и культурные объекты, что формирует комфортную среду для постоянного проживания и отдыха.