ЖК «Коттеджный поселок Негород Заневский»

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Коттедж, 85,4 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 83 · сдан18,2 млн ₽214 тыс. ₽/м²18,2 млн ₽214 тыс. ₽/м²
Коттедж, 130,6 м²1 квартира · этаж 1 · корпус 83 · сдан19,2 млн ₽147 тыс. ₽/м²19,2 млн ₽147 тыс. ₽/м²

Показано 2 из 2 планировок · 2 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
83	3	Сдан	Панельный	2	18,2 млн ₽

Ещё 23 корпуса без квартир в продаже

Корпуса без квартир в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
55	1	Сдан	Панельный	—	—
56	1	Сдан	Панельный	—	—
57	1	Сдан	Панельный	—	—
58	1	Сдан	Панельный	—	—
59	1	Сдан	Панельный	—	—
60	1	Сдан	Панельный	—	—
61	1	Сдан	Панельный	—	—
62	1	Сдан	Панельный	—	—
63	1	Сдан	Панельный	—	—
64	1	Сдан	Панельный	—	—
70	1	Сдан	Панельный	—	—
71	1	Сдан	Панельный	—	—
72	1	Сдан	Панельный	—	—
39	3	Сдан	Панельный	—	—
40	3	Сдан	Панельный	—	—
45	3	Сдан	Панельный	—	—
46	3	Сдан	Панельный	—	—
78	3	Сдан	Панельный	—	—
79	3	Сдан	Панельный	—	—
80	3	Сдан	Панельный	—	—
81	3	Сдан	Панельный	—	—
82	3	Сдан	Панельный	—	—
84	3	Сдан	Панельный	—	—

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 3 648 487 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 164 011 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 14 593 946 ₽
Нужный доход: 328 022 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

коттеджный поселок Негород Заневский

Ломоносовская25 мин на транспорте
Улица Дыбенко25 мин на транспорте

Что рядом

Школы: до ближайшего — 1,6 км по прямой
Детские сады: до ближайшего — 1,2 км по прямой
Поликлиники и больницы: до ближайшего — 2,8 км по прямой
Аптеки: до ближайшего — 1,5 км по прямой
Магазины и супермаркеты: до ближайшего — 1,1 км по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 420 м по прямой
Детские площадки: до ближайшего — 1,2 км по прямой
Спорт: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 390 м по прямой
Парк — 2,2 км по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 140 м по прямой

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Коттеджный поселок Негород Заневский»

Коттеджный поселок представляет собой современный проект, возведенный по технологии железобетонного финского строительства с фасадами из штукатурки. Все застройки соответствуют единому дизайн-коду. Дома выполнены в современном геометричном стиле с высокими окнами и…

Читать полностью

Коттеджный поселок представляет собой современный проект, возведенный по технологии железобетонного финского строительства с фасадами из штукатурки. Все застройки соответствуют единому дизайн-коду.

Дома выполнены в современном геометричном стиле с высокими окнами и минималистичными фасадами со вставками из лиственницы, просторными кухнями-гостиными, спальнями с гардеробными и ванными комнатами, перголами и террасами.

На территории имеются спортивные площадки, досуговые зоны, места для прогулок и отдыха.

Коттеджный поселок расположен во Всеволожском районе, в 12 км от КАД. Инфраструктура района развита — в пешей доступности находятся продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, общеобразовательная школа. В окружении — усадьба Богословка, Невский лесопарк, побережье Невы и система небольших водоемов.