ЖК «Френдс» — новостройка в Приморском районе

Суздальское шоссе

Цена: от 18 млн ₽; от 234 тыс. ₽/м²
Срок: Сдан
Метро: Проспект Просвещения; 15 мин на транспорте
Застройщик: ГК ПСК
В продаже: 1 квартира
Платёж в месяц: от 160 615 ₽; семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Подобрать квартиру Узнать о ЖК Позвонить Telegram

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

3-комн., 76,8 м²1 квартира · этаж 22 · корпус 4.1.2 · сдан18 млн ₽234 тыс. ₽/м²18 млн ₽234 тыс. ₽/м²

Показано 1 из 1 планировки · 1 квартира

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
4.1.2	1	Сдан	Кирпично-монолитный	1	18 млн ₽

Ещё 4 корпуса без квартир в продаже

Корпуса без квартир в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
4.1.1	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
4.2.1	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
4.2.2	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—
Парковочный комплекс	1	Сдан	Кирпично-монолитный	—	—

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 3 594 209 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 160 615 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 14 376 834 ₽
Нужный доход: 321 229 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Суздальское шоссе

Проспект Просвещения15 мин на транспорте

Что рядом

Школы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 180 м по прямой
Детские сады: 7 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 190 м по прямой
Поликлиники и больницы: в радиусе 1 км нет, до ближайшего — 1,6 км по прямой
Аптеки: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 150 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 8 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 500 м по прямой
Детские площадки: 21 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 17), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Спорт: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Парк — 1,2 км по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 150 м по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Френдс»

Проект включает в себя 4 жилых дома высотой 25 этажей. Над архитектурной концепцией работало бюро Taller de Arquitectura. В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки, а в некоторых планировках есть…

Читать полностью

Проект включает в себя 4 жилых дома высотой 25 этажей. Над архитектурной концепцией работало бюро Taller de Arquitectura.

В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки, а в некоторых планировках есть места для установки электрических саун. В них предусмотрена высота потолков 2,75 метра, остекленные балконы и лоджии с местами для установки кондиционеров, также предусмотрены келлеры для хранения сезонных вещей. Из окон некоторых квартир открывается вид на Большое Нижнее озеро. Помещения сдаются с чистовой и подчистовой отделкой, либо без отделки.

На первых этажах ЖК размещены коммерческие помещения с индивидуальными входами. Предусмотрен мини-коворкинг и беспроводной интернет во дворе. Для автомобилистов спроектировано два наземных семиуровневых паркинга на 540 мест, для гостей комплекса — открытые стоянки. Во дворах появятся 2 воркаут-площадки, 4 детских площадки, 3 площадки для отдыха взрослых, 2 дорожки для катания на роликах и сеть велодорожек. Предусмотрен собственный выход в Новоорловский заказник. Территория комплекса охраняется.

Жилой комплекс находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Рядом с ЖК расположены Суздальские озера и Новоорловский заказник, а в 10 минутах езды — Шуваловский парк. Метро «Проспект Просвещения» находится в 15 минутах езды.