ЖК «Дуалист» во Фрунзенском районе

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Показано 24 из 30 планировок · 68 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	IV кв. 2027	Монолитный	68	19,7 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 3 933 400 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 181 839 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 15 733 600 ₽
Нужный доход: 363 677 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Воронежская

Обводный канал5 мин пешком
Владимирская10 мин на транспорте
Фрунзенская10 мин на транспорте
Маяковская10 мин на транспорте
Лиговский проспект15 мин пешком

Что рядом

Школы: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 320 м по прямой
Детские сады: 11 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 310 м по прямой
Поликлиники и больницы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 480 м по прямой
Аптеки: 25 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 180 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 230 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 45 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 50 м по прямой
Детские площадки: 57 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 15), до ближайшего — 70 м по прямой
Спорт: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 310 м по прямой
Парк — 190 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 310 м по прямой

Метро в планах

Станция «Каретная» (Красносельско-Калининская линия) — только в планах, ориентир 2030, 590 м по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004); схема метрополитена: ДП: Метрополитен Петербурга опубликовал перспективную схему развития до 2040 года)проверено 15.10.2026
Станция «Боровая» (Красносельско-Калининская линия) — только в планах, ориентир 2030, 900 м по прямой, ориентировочное место (источник: Вики «План развития Петербургского метрополитена» (постановление Правительства СПб от 15.12.2025 №1004); схема метрополитена: ДП: Метрополитен Петербурга опубликовал перспективную схему развития до 2040 года)проверено 15.10.2026

Сроки строительства метро не раз переносились

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Дуалист»

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой клубный дом высотой 9 этажей. Здание возведено по монолитной технологии, комбинированные фасады решены с использованием классических архитектурных приемов: четкие пропорции, трехчастное деление, выраженный карниз и сдержанная…

Читать полностью

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой клубный дом высотой 9 этажей. Здание возведено по монолитной технологии, комбинированные фасады решены с использованием классических архитектурных приемов: четкие пропорции, трехчастное деление, выраженный карниз и сдержанная палитра материалов. Входные группы оформлены с лобби и лаунж-зоной. Установлены грузовые лифты.

В проекте предусмотрено всего 96 квартир — от 1 до 6 на этаже. Представлены квартиры с 1–4 комнатами, включая лоты с мастер-спальнями и гардеробными. В квартирах установлены панорамные окна, также доступны варианты с французскими балконами, мансардными окнами и окнами в ванных. На верхних этажах расположены квартиры с террасами и возможностью обустройства камина. Высота потолков составляет 3,05 м, на втором этаже в секциях 1 и 2 — 2,7 м. Квартиры передаются с подчистовой отделкой. Реализованы интеллектуальные инженерные системы.

Территория комплекса закрыта и благоустроена: организован зеленый двор с зонами для отдыха и занятий спортом. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей, также предусмотрена стоянка.

Проект расположен во Фрунзенском районе на Воронежской улице, рядом находится Курский сквер. В 5–10 минутах пешком расположены детские сады, школы, вузы, медицинские учреждения, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, скверы, Воронежский сад и Покровская церковь. Московский и Витебский вокзалы доступны в 5 минутах транспортом, до центра города — 10 минут, до аэропорта Пулково — 25 минут. Станция метро Обводный канал находится в 5 минутах пешком, станции Лиговский проспект и Владимирская — в 15 и 20 минутах соответственно.