ЖК «Варшавские ворота» — новостройка в Москве

Жилой комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Архитектурный облик отсылает к эстетике классической чикагской школы: выразительная геометрия фасадов, сочетание серых и кирпичных оттенков, а также переменная этажность формируют ритм застройки и делают внутреннее пространство более светлым. В корпусах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Входные группы выполнены в формате светлых лобби с высокими потолками, мягким освещением и интерьером по проекту бюро Syntaxis.

В проекте представлены квартиры и апартаменты от студий до 4-комнатных форматов. Доступны планировки с кухнями-гостиными, несколькими санузлами и гардеробными. Высота потолков достигает 3 м. В части лотов предусмотрены окна в ванных комнатах, из части квартир открываются виды на Аннинский лесопарк и Битцевский лес. Квартиры передаются в формате без стен: выполнена трассировка межкомнатных стен, предусмотрены подводка коммуникаций и установка радиаторов и приборов отопления. В апартаментах выполнена подчистовая отделка.

Территория комплекса организована как двухуровневый двор-сад без машин с детскими и спортивными площадками, амфитеатром, зонами отдыха и озеленением. На территории предусмотрен собственный детский сад на 50 мест, на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Для жителей запроектирован подземный паркинг, также предусмотрены индивидуальные келлеры для хранения вещей. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение и доступ по индивидуальным пропускам. 

Жилой комплекс расположен в 5 минутах пешком от метро Аннино. До станции метро Улица Академика Янгеля можно дойти примерно за 10 минут пешком, до МЦД-2 Красный Строитель — за 15 минут. Проект имеет быстрый выезд на Варшавское шоссе и прямой доступ к МКАД. В 5–20 минутах транспортом находятся Битцевский лесопарк, Аннинский лесопарк, торговый центр, а также магазины, кафе, аптеки, фитнес-клубы и другие повседневные сервисы.