ЖК «Опус» в Москве — квартиры от 65 млн ₽, сдан

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Показано 24 из 47 планировок · 75 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	Сдан	Монолитный	75	65 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 13 003 632 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 749 386 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 52 014 528 ₽
Нужный доход: 1 498 772 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Дербеневская наб

Павелецкая (5л)20 мин пешком
Крестьянская застава20 мин пешком
Пролетарская20 мин пешком

Что рядом

Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 570 м по прямой
Детские сады: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 300 м по прямой
Поликлиники и больницы: 17 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 90 м по прямой
Аптеки: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 130 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 31 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 250 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 37 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 10), до ближайшего — 60 м по прямой
Детские площадки: 47 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 250 м по прямой
Спорт: 21 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 130 м по прямой
Парк — 510 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 110 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Опус»

Проект представляет собой клубный дом класса Делюкс — амбициозный проект легендарных авторов, архитектурного бюро ЦЛП. Ступенчатая внешняя фактура задает визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости. Фасад продолжает основную…

Читать полностью

Проект представляет собой клубный дом класса Делюкс — амбициозный проект легендарных авторов, архитектурного бюро ЦЛП. Ступенчатая внешняя фактура задает визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости. Фасад продолжает основную концепцию: обилие стекла и разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Акценты из алюминия и стали придают утонченную строгость линиям. Общественные пространства вдохновлены парижскими L’ Atelier Brancusi и Музеем Африки и Океании Musée du Quai Branly и разработаны известным дизайнером Натальей Белоноговой.

Все квартиры в проекте имеют максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны позволяют сохранить приватность. Активный многогранный рельеф позволил архитекторам скомпоновать оконные проёмы таким образом, чтобы виды на набережную открывались почти из всех квартир комплекса. Уникальные квартиры с 8 балконами на разные стороны света, не менее эффектные решения — кабинеты и гардеробные с отдельными балконами, а ванные комнаты с панорамными окнами и собственным балконом.

На придомовой территории ЖК выполнен ландшафтный дизайн. Пространство разделено на несколько зон, плавно перетекающих друг в друга. Здесь обнаруживается детская площадка в форме драгоценной жемчужины, а всесезонная спортивная площадка для командных игр в зимнее время превращается в каток. В проекте предусмотрены торговая галерея и бизнес-центр класса «А».

Проект располагается в историческом месте с видом на Крутицкое подворье и Симоновский вал. Совсем рядом — легендарное Замоскворечье — район, сохранивший камерную атмосферу старой Москвы. Павелецкий вокзал, аэроэкспресс в аэропорт Домодедово находятся всего в 20 минутах пешком.