ЖК «Обручева 30» в Москве — квартиры от 19,1 млн ₽

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 97 планировок · 328 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	IV кв. 2026	Кирпично-монолитный	143	19,1 млн ₽
2	1	IV кв. 2026	Кирпично-монолитный	185	22,2 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 3 815 052 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 174 433 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 15 260 206 ₽
Нужный доход: 348 867 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Обручева

Калужская10 мин пешком
Воронцовская10 мин пешком

Что рядом

Школы: 7 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 360 м по прямой
Детские сады: 9 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 600 м по прямой
Поликлиники и больницы: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 430 м по прямой
Аптеки: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 360 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 27 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 380 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 43 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 8), до ближайшего — 210 м по прямой
Детские площадки: 40 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 300 м по прямой
Спорт: 24 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 350 м по прямой
Парк — 930 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,1 км по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Обручева 30»

Жилой комплекс представляет собой современный проект архитектурного бюро Камень включающий в себя 2 здания переменной этажности. Комплекс объединяет 2 зеркальные башни, возвышающиеся из общего каскадного основания. Выполнено фасадное остекление стен зданий. В корпусах…

Читать полностью

Жилой комплекс представляет собой современный проект архитектурного бюро Камень включающий в себя 2 здания переменной этажности. Комплекс объединяет 2 зеркальные башни, возвышающиеся из общего каскадного основания. Выполнено фасадное остекление стен зданий. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты. Во входных группах выполнена премиальная дизайнерская отделка, имеется биокамин. Для жильцов предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.

В проекте представлено множество планировочных решений. Сдаются они, как с чистовой отделкой, так и без отделки. Также предлагаются квартиры с открытыми террасами. Высота потолков — 2,95 метра.

На территории комплекса закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов предусмотрены беспроводной интернет, скамейки с устройствами для зарядки мобильных телефонов. Для доступа в здания имеются смарт-домофоны со встроенным модулем беспроводного интернета и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели. Также предусмотрено парковочное пространство с зоной, оборудованной для подкачки колес и пространство для одновременной зарядки электромобилей. Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения. Оба корпуса находятся под круглосутоным видеонаблюдением.

Жилой комплекс находится в районе Коньково города Москвы. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы. До метро Калужская дорога займет 5 минут пешком, до метро Воронцовская 10 минут.