ЖК «Нижегородская от Гранель» в Москве

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Показано 24 из 69 планировок · 145 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	III кв. 2028	Монолитный	145	16,8 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 3 367 347 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 146 419 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 13 469 387 ₽
Нужный доход: 292 839 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

2-й Грайвороновский проезд

Нижегородская (11л)15 мин пешком
Нижегородская (14л)15 мин пешком
Нижегородская (15л)15 мин пешком
Нижегородская (D4)15 мин пешком

Что рядом

Школы: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 370 м по прямой
Детские сады: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 300 м по прямой
Поликлиники и больницы: 5 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 410 м по прямой
Аптеки: 24 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 14), до ближайшего — 160 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 31 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 14), до ближайшего — 170 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 220 м по прямой
Детские площадки: 44 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 17), до ближайшего — 140 м по прямой
Спорт: 25 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 90 м по прямой
Парк — 390 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,0 км по прямой

Особенности окружения

Найдено 2 особенности окружения, на которые стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Нижегородский

О ЖК «Нижегородская от Гранель»

Жилой комплекс бизнес-класса разработан архитектурным бюро Wall и состоит из 4 монолитных корпусов. Фасады облицованы клинкером природных оттенков и металлическими панелями с медным отливом. В подъездах установлены пассажирские и грузовые лифты, предусмотрены дизайнерские…

Читать полностью

Жилой комплекс бизнес-класса разработан архитектурным бюро Wall и состоит из 4 монолитных корпусов. Фасады облицованы клинкером природных оттенков и металлическими панелями с медным отливом. В подъездах установлены пассажирские и грузовые лифты, предусмотрены дизайнерские входные группы и центральное лобби с декоративной отделкой из металла, дерева и камня.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами, в том числе в евроформате. Среди функциональных решений — большие кухни-столовые, гардеробные, постирочные и помещения под кабинеты. Квартиры оснащены панорамными окнами, а высота потолков составляет 2,95 м. Жилье передается без отделки, что особенно удобно для тех, кто предпочитает контролировать процесс ремонта самостоятельно.

На территории комплекса расположен приватный двор с авторским благоустройством. Для детей оборудована игровая площадка, для взрослых — тематические зоны отдыха и лаунж с камином, также предусмотрены кладовые, лапомойки и колясочные. Жителям доступен круглосуточный консьерж-сервис. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и контролем доступа. Нижние этажи отведены под коммерческие помещения. Для владельцев авто обустроен подземный паркинг с системой распознавания номеров.

Проект находится в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа. В пределах 1,5 км есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, медцентры, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи и торговые центры. Рядом с домом расположены спорткомплекс Теннис Парк и пивоварня. До ТТК можно добраться за 10 минут транспортом, до Садового кольца — за 20 минут, а до Красной площади — за 35 минут. Станция метро Нижегородская — в 15 минутах пешком.