Перейти к основному содержимому

ЖК «Квартал Тишинский бульвар» — новостройка в Москве

пер Тишинский Ср.

Цена
от 68,4 млн ₽
от 1,24 млн ₽/м²
Срок
Сдача III кв. 2027 – II кв. 2028
Метро
Белорусская (2л)
10 мин пешком
Застройщик
Sminex
В продаже
219 квартир
Платёж в месяц
от 792 084 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 168 планировок · 219 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
21III кв. 2027Монолитный3875,5 млн ₽
31III кв. 2027Монолитный21125,5 млн ₽
41III кв. 2027Монолитный1680 млн ₽
51III кв. 2027Монолитный1486,6 млн ₽
12IV кв. 2027Монолитный1288,1 млн ₽
32IV кв. 2027Монолитный1689,9 млн ₽
42IV кв. 2027Монолитный1583,4 млн ₽
52IV кв. 2027Монолитный1599,5 млн ₽
62IV кв. 2027Монолитный3768,4 млн ₽
33II кв. 2028Монолитный35153 млн ₽
Ещё 2 корпуса без квартир в продаже
Корпуса без квартир в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
Офисный особняк1IV кв. 2027Монолитный——
22IV кв. 2027Монолитный——

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
792 084 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
54 744 000 ₽
Нужный доход
1 584 167 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

пер Тишинский Ср.

  • Белорусская (2л)10 мин пешком
  • Белорусская (5л)10 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 270 м по прямой
  • Детские сады: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 460 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 28 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 90 м по прямой
  • Аптеки: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 230 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 45 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 110 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 43 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 130 м по прямой
  • Детские площадки: 82 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 25), до ближайшего — 110 м по прямой
  • Спорт: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 90 м по прямой
  • Парк — 460 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — менее 50 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Квартал Тишинский бульвар»

Тихий зеленый квартал на Тишинке — это квартал, где каждый дом уникален и отличается неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов. Расположение и высота домов создают приватность, и застройка не давит своим масштабом. Дома оснащены современными…

Читать полностью

Тихий зеленый квартал на Тишинке — это квартал, где каждый дом уникален и отличается неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов. Расположение и высота домов создают приватность, и застройка не давит своим масштабом. Дома оснащены современными системами комфорта. Комфорт жителей помогает поддерживать Perfect Silence — первая комплексная доказанная технология тишины от Sminex. Она применяется в каждой квартире и системах комфорта дома, что реализует принцип взаимной тишины. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей.

В квартале представлено разнообразие планировок: широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 м высотой потолков; пентхаусы с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м. Доступны варианты со вторым светом и возможностью обустройства второго этажа. В наличии квартиры High Level на предпоследнем этаже, с возможностью обустроить дровяной камин. Также есть квартиры с террасами в уровень этажа, квартиры с панорамными окнами, индивидуальными балконами и моллированным остеклением.

Только для жителей и их гостей создан прогулочный бульвар в своем огромном дворе-парке площадью 1,9 га. Бульвар проходит через весь квартал и объединяет в общее пространство 3 двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Парк разделен на зоны для активного и тихого отдыха. Пространство для активного отдыха — это многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей оборудованы детские пространства по стандарту Kid's Lab, сухой фонтан для, пруд с каскадом и ручей. Только для жителей доступен Clubhouse. В нем представлена клубная гостиная с террасой по стандарту Friend's Lab, оборудован детский игровой клуб по стандарту Kid's Lab, предусмотрен бесплатный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту Fit Lab.

Квартал находится на исторической Тишинке — в престижном и комфортном районе центра Москвы. Всего в 1,5 км от квартала находятся Патриаршие пруды — излюбленное место для летних прогулок, воскресных бранчей и романтических ужинов. Белая площадь расположена на расстоянии 1,2 километра. Это точка концентрации деловой жизни и модных ресторанов. В пешей доступности Римско-католический кафедральный собор.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Застройщик: Sminex

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Квартиры от 68,4 млн ₽ до 656 млн ₽, цена за метр — от 1,24 млн ₽/м². Данные на 12.10.2026.

Когда сдача ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Сдача III кв. 2027 – II кв. 2028.

Какое метро рядом с ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Белорусская (2л) — 10 мин пешком; Белорусская (5л) — 10 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка.

Кто застройщик ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Sminex.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.