ЖК «Квартал Тишинский бульвар» — новостройка в Москве
пер Тишинский Ср.
- Цена
- от 68,4 млн ₽
- от 1,24 млн ₽/м²
- Срок
- Сдача III кв. 2027 – II кв. 2028
- Метро
- Белорусская (2л)
- 10 мин пешком
- Застройщик
- Sminex
- В продаже
- 219 квартир
- Платёж в месяц
- от 792 084 ₽
- семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Квартиры в ЖК
Только квартиры с актуальной ценой
Евродвушка, 45,6 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 6 · сдача IV кв. 202768,4 млн ₽1,5 млн ₽/м²68,4 млн ₽1,5 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 56,3 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 2 · сдача III кв. 202775,5 млн ₽1,34 млн ₽/м²75,5 млн ₽1,34 млн ₽/м²
Евродвушка, 52,1 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 6 · сдача IV кв. 202777,8 млн ₽1,49 млн ₽/м²77,8 млн ₽1,49 млн ₽/м²
Евродвушка, 51,2 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 6 · сдача IV кв. 202779,8 млн ₽1,56 млн ₽/м²79,8 млн ₽1,56 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 52 м²1 квартира · этаж 7 · корпус 4 · сдача III кв. 202781,8 млн ₽1,57 млн ₽/м²81,8 млн ₽1,57 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 55,5 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 4 · сдача IV кв. 202783,4 млн ₽1,5 млн ₽/м²83,4 млн ₽1,5 млн ₽/м²
Евродвушка, 51,4 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 6 · сдача IV кв. 202783,5 млн ₽1,62 млн ₽/м²83,5 млн ₽1,62 млн ₽/м²
Евродвушка, 54 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 4 · сдача IV кв. 202783,8 млн ₽1,55 млн ₽/м²83,8 млн ₽1,55 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 53,3 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 4 · сдача IV кв. 202784,5 млн ₽1,59 млн ₽/м²84,5 млн ₽1,59 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 67,1 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 5 · сдача III кв. 202786,6 млн ₽1,29 млн ₽/м²86,6 млн ₽1,29 млн ₽/м²
Евродвушка, 66,6 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 5 · сдача III кв. 202787,5 млн ₽1,31 млн ₽/м²87,5 млн ₽1,31 млн ₽/м²
Евродвушка, 56,1 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 1 · сдача IV кв. 202788,1 млн ₽1,57 млн ₽/м²88,1 млн ₽1,57 млн ₽/м²
Евродвушка, 55,8 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 3 · сдача IV кв. 202789,9 млн ₽1,61 млн ₽/м²89,9 млн ₽1,61 млн ₽/м²- Самая доступная квартира →
Евродвушка, 60,3 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 6 · сдача IV кв. 202790,5 млн ₽1,5 млн ₽/м²90,5 млн ₽1,5 млн ₽/м²
Евродвушка, 52,9 м²1 квартира · этаж 5 · корпус 4 · сдача IV кв. 202791,7 млн ₽1,73 млн ₽/м²91,7 млн ₽1,73 млн ₽/м²
Евродвушка, 61,3 м²1 квартира · этаж 2 · корпус 1 · сдача IV кв. 202793,5 млн ₽1,53 млн ₽/м²93,5 млн ₽1,53 млн ₽/м²
Евродвушка, 60,6 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдача IV кв. 202796,8 млн ₽1,6 млн ₽/м²96,8 млн ₽1,6 млн ₽/м²
Евродвушка, 67,3 м²1 квартира · этаж 4 · корпус 5 · сдача III кв. 202799,2 млн ₽1,47 млн ₽/м²99,2 млн ₽1,47 млн ₽/м²
Аналитика ЖК
Загрузка аналитики…
Корпуса и сроки
| Корпус | Очередь | Сдача | Тип дома | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | III кв. 2027 | Монолитный | 38 | 75,5 млн ₽ |
| 3 | 1 | III кв. 2027 | Монолитный | 21 | 125,5 млн ₽ |
| 4 | 1 | III кв. 2027 | Монолитный | 16 | 80 млн ₽ |
| 5 | 1 | III кв. 2027 | Монолитный | 14 | 86,6 млн ₽ |
| 1 | 2 | IV кв. 2027 | Монолитный | 12 | 88,1 млн ₽ |
| 3 | 2 | IV кв. 2027 | Монолитный | 16 | 89,9 млн ₽ |
| 4 | 2 | IV кв. 2027 | Монолитный | 15 | 83,4 млн ₽ |
| 5 | 2 | IV кв. 2027 | Монолитный | 15 | 99,5 млн ₽ |
| 6 | 2 | IV кв. 2027 | Монолитный | 37 | 68,4 млн ₽ |
| 3 | 3 | II кв. 2028 | Монолитный | 35 | 153 млн ₽ |
Ещё 2 корпуса без квартир в продаже
| Корпус | Очередь | Сдача | Тип дома | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| Офисный особняк | 1 | IV кв. 2027 | Монолитный | — | — |
| 2 | 2 | IV кв. 2027 | Монолитный | — | — |
Ипотека
Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК
- Платёж в месяц
- 792 084 ₽
- ставка 12% до лимита, далее 18,7%
- Кредит
- 54 744 000 ₽
- Нужный доход
- 1 584 167 ₽
- Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
- Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти
ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.
Расположение
пер Тишинский Ср.
- Белорусская (2л)10 мин пешком
- Белорусская (5л)10 мин пешком
Что рядом
- Школы: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 270 м по прямой
- Детские сады: 14 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 460 м по прямой
- Поликлиники и больницы: 28 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 90 м по прямой
- Аптеки: 33 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 230 м по прямой
- Магазины и супермаркеты: 45 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 110 м по прямой
- Остановки транспорта и входы в метро: 43 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 130 м по прямой
- Детские площадки: 82 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 25), до ближайшего — 110 м по прямой
- Спорт: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 90 м по прямой
- Парк — 460 м по прямой
- Вода (река, озеро, залив) — менее 50 м по прямой
Особенности окружения
Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)
Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)
О ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
Тихий зеленый квартал на Тишинке — это квартал, где каждый дом уникален и отличается неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов. Расположение и высота домов создают приватность, и застройка не давит своим масштабом. Дома оснащены современными…
Читать полностьюСвернуть
Тихий зеленый квартал на Тишинке — это квартал, где каждый дом уникален и отличается неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов. Расположение и высота домов создают приватность, и застройка не давит своим масштабом. Дома оснащены современными системами комфорта. Комфорт жителей помогает поддерживать Perfect Silence — первая комплексная доказанная технология тишины от Sminex. Она применяется в каждой квартире и системах комфорта дома, что реализует принцип взаимной тишины. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей.
В квартале представлено разнообразие планировок: широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 м высотой потолков; пентхаусы с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м. Доступны варианты со вторым светом и возможностью обустройства второго этажа. В наличии квартиры High Level на предпоследнем этаже, с возможностью обустроить дровяной камин. Также есть квартиры с террасами в уровень этажа, квартиры с панорамными окнами, индивидуальными балконами и моллированным остеклением.
Только для жителей и их гостей создан прогулочный бульвар в своем огромном дворе-парке площадью 1,9 га. Бульвар проходит через весь квартал и объединяет в общее пространство 3 двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Парк разделен на зоны для активного и тихого отдыха. Пространство для активного отдыха — это многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей оборудованы детские пространства по стандарту Kid's Lab, сухой фонтан для, пруд с каскадом и ручей. Только для жителей доступен Clubhouse. В нем представлена клубная гостиная с террасой по стандарту Friend's Lab, оборудован детский игровой клуб по стандарту Kid's Lab, предусмотрен бесплатный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту Fit Lab.
Квартал находится на исторической Тишинке — в престижном и комфортном районе центра Москвы. Всего в 1,5 км от квартала находятся Патриаршие пруды — излюбленное место для летних прогулок, воскресных бранчей и романтических ужинов. Белая площадь расположена на расстоянии 1,2 километра. Это точка концентрации деловой жизни и модных ресторанов. В пешей доступности Римско-католический кафедральный собор.
- Ипотека
- Рассрочка
Застройщик: Sminex
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Квартиры от 68,4 млн ₽ до 656 млн ₽, цена за метр — от 1,24 млн ₽/м². Данные на 12.10.2026.
Когда сдача ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Сдача III кв. 2027 – II кв. 2028.
Какое метро рядом с ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Белорусская (2л) — 10 мин пешком; Белорусская (5л) — 10 мин пешком.
Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?
Доступно: ипотека, рассрочка.
Кто застройщик ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Sminex.
Похожие ЖК рядом
ЖК «Квартал Life Time»Пресненский · м. Улица 1905 годаот 67,5 млн ₽
ЖК «Sky View»Пресненский · м. Краснопресненскаяот 87 млн ₽
ЖК «Энигмия»Тверской · м. Менделеевскаяот 81,2 млн ₽
ЖК «Сидней Прайм»Хорошево-Мневники · м. Шелепиха (14л)от 65,9 млн ₽
ЖК «RED 7»Красносельский · м. Красные воротаот 60,8 млн ₽
ЖК «Lumin»Таганский · м. Китай-город (6л)от 57 млн ₽
ЖК «Космо 4/22»Замоскворечье · м. Новокузнецкаяот 82,6 млн ₽
ЖК «Репаблик»Пресненский · м. Белорусская (5л)от 32,4 млн ₽
Подобрать квартиру в этом ЖК
Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.