ЖК «Фрайдей Виллас» в Москве — квартиры от 840,6 млн ₽

Q: Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Q: Кто застройщик ЖК «Фрайдей Виллас»?

Хайтэк Девелопмент.

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Своб. план., 244,9 м²1 квартира · этаж 1 · корпус Фрайдей Вилла · сдача II кв. 2027840,6 млн ₽3,43 млн ₽/м²840,6 млн ₽3,43 млн ₽/м²
Своб. план., 273,5 м²1 квартира · этаж 1 · корпус Фрайдей Вилла · сдача II кв. 2027927,6 млн ₽3,39 млн ₽/м²927,6 млн ₽3,39 млн ₽/м²
Своб. план., 299,7 м²1 квартира · этаж 1 · корпус Фрайдей Вилла · сдача II кв. 2027987,8 млн ₽3,3 млн ₽/м²987,8 млн ₽3,3 млн ₽/м²
Своб. план., 487,9 м²1 квартира · этаж 1 · корпус Фрайдей Вилла · сдача II кв. 20271,92 млрд ₽3,93 млн ₽/м²1,92 млрд ₽3,93 млн ₽/м²
Своб. план., 827 м²1 квартира · этаж 1 · корпус Фрайдей Вилла · сдача II кв. 20272,76 млрд ₽3,33 млн ₽/м²2,76 млрд ₽3,33 млн ₽/м²

Показано 5 из 5 планировок · 5 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
Фрайдей Вилла	1	II кв. 2027	Монолитный	5	840,6 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 168 115 200 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 10 455 112 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 672 460 800 ₽
Нужный доход: 20 910 223 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Пятницкая

Третьяковская (6л)5 мин пешком
Третьяковская (8л)5 мин пешком
Новокузнецкая5 мин пешком

Что рядом

Школы: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 350 м по прямой
Детские сады: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 470 м по прямой
Поликлиники и больницы: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 140 м по прямой
Аптеки: 23 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 170 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 51 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 90 м по прямой
Детские площадки: 80 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 23), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Спорт: 39 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — 90 м по прямой
Парк — 570 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 600 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Фрайдей Виллас»

Проект элитного класса представляет собой малоэтажный комплекс с ограниченным количеством резиденций. Здания выполнены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Архитектурная концепция основана на увеличенной высоте помещений, пространствах со вторым светом…

Читать полностью

Проект элитного класса представляет собой малоэтажный комплекс с ограниченным количеством резиденций. Здания выполнены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Архитектурная концепция основана на увеличенной высоте помещений, пространствах со вторым светом, панорамном остеклении и функциональных террасах. Центральным элементом фасада является пластичная скульптура Даши Намдакова, которая была создана для параллельной программы Венецианской биеннале.

В проекте предлагается 5 форматов таунхаусов площадью от 249,3 до 827 кв. м. Во всех резиденциях предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков составляет от 3 до 3,3 м в зависимости от планировки. Установлены панорамные окна, в части лотов предусмотрены окна в ванной. С фронтальных фасадов открываются виды на Пятницкую улицу и храм Церковь Николая Чудотворца в Пыжах, с террас — на Памятник Петру I и Храм Христа Спасителя. Со стороны внутреннего двора открывается перспектива на Дом на Котельнической набережной. Резиденции передаются с чистовой отделкой и сантехникой, дополнительно доступна комплектация с мебелью.

Проект расположен в благоустроенном сквере с крупномерными соснами. Для каждой резиденции обустроен паркинг на 2 автомобиля с настенными зарядными устройствами. Резиденты имеют доступ к инфраструктуре комплекса Пятницкая 40 Шале: 15-метровый бассейн, сауна, хаммам, фитнес-зал и пространства для гимнастики и йоги.

Комплекс расположен на Пятницкой улице в районе Замоскворечье. В окружении находятся объекты культурного наследия и дипломатические представительства, включая особняк посольства Индонезии и особняк Коробковой. В радиусе 10 минут пешком расположены Третьяковская галерея, музей Дом-музей В. А. Тропинина и Российский музей леса, в 20 минутах — ГЭС-2, парк Музеон и Новая Третьяковка. Обеспечен удобный выезд на Садовое и Бульварное кольца, а также на Новый Арбат. До Московского Кремля — 5 минут транспортом, до аэропорта Шереметьево — 25 минут. Станции метро Третьяковская и Новокузнецкая расположены в 5 минутах пешком.