ЖК «Филатов Луг» в Москве — квартиры от 11,5 млн ₽

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 75 планировок · 245 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
5	2	Сдан	Газобетон-монолит	71	11,5 млн ₽
6	2	IV кв. 2026	Газобетон-монолит	174	13 млн ₽

Ещё 4 корпуса без квартир в продаже

Корпуса без квартир в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	Сдан	Газобетон-монолит	—	—
2	1	Сдан	Газобетон-монолит	—	—
3	1	Сдан	Газобетон-монолит	—	—
4	1	Сдан	Газобетон-монолит	—	—

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 2 297 800 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 94 542 ₽; ставка 12%
Кредит: 9 191 200 ₽
Нужный доход: 189 084 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Картмазовские Пруды

Саларьево10 мин на транспорте

Что рядом

Школы: до ближайшего — 1,3 км по прямой
Детские сады: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 140 м по прямой
Поликлиники и больницы: до ближайшего — 1,6 км по прямой
Аптеки: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 90 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 1 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 170 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 6 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 150 м по прямой
Детские площадки: 7 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 60 м по прямой
Спорт: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 370 м по прямой
Парк — 1,3 км по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,9 км по прямой

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Новая Москва

О ЖК «Филатов Луг»

Жилой комплекс состоит из 10 корпусов высотой от 12 до 22 этажей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает пространство стильным и уютным. Здания возведены по газобетон-монолитной технологии, фасады выполнены из керамогранита и украшены рисунками…

Читать полностью

Жилой комплекс состоит из 10 корпусов высотой от 12 до 22 этажей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает пространство стильным и уютным. Здания возведены по газобетон-монолитной технологии, фасады выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесенными прямо на производстве. В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы.

Покупателям предлагаются квартиры разнообразных форматов от 23 до 96 кв. м. Все квартиры спроектированы так, чтобы обеспечить максимум естественного света и комфортного пространства. Высота потолков варьируется от 2,82 до 4,07 м. Из окон открываются живописные виды на лесопарковую зону, которую не закрывают высокие здания. Квартиры передаются без стен и с чистовой отделкой в 2 вариантах на выбор: Нежный свет и Элегантный серый.

Территория квартала спроектирована по принципу частных садов с зеленым пешеходным бульваром, игровыми площадками с подсветкой, веломаршрутом и зонами отдыха. Концепцию благоустройства разработало архитектурное бюро ARTEZA. Для детей предусмотрены 3 детских сада, школа на 1 100 учеников, игровые площадки и спортивные секции. Внутри квартала предусмотрены коммерческие помещения, где работают продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи. Автомобили не мешают отдыху — парковки вынесены за пределы дворов. На подземном этаже спроектированы келлеры для хранения крупногабаритных вещей или сезонного инвентаря.

Проект расположен всего в 6 км от МКАД, в окружении зеленых зон: Ульяновский лесопарк с дорожками для прогулок и велопоездок, пруд Чайка с пляжами и зонами барбекю, парки Филатов луг и Саларьевский с экотропами и воркаут-зоной. Для жителей запущен собственный автобусный маршрут до метро Саларьево, также предусмотрены удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе. Вблизи находятся крупные торгово-развлекательные центры: Саларис, Фуд Сити, Аутлет Внуково, Метро, Лемана ПРО и МЕГА Теплый стан. Любители активного отдыха оценят близость спортивных комплексов, стадионов и катков, горнолыжной академии в Ново-Переделкине и ледового центра Арктика. Станции метро Саларьево и Филатов Луг доступны в 10 и 15 минутах транспортом соответственно.