Перейти к основному содержимому
Подобрать квартируЗаказать звонок

ЖК «Дом Палашёвский 11» — новостройка в Москве

Большой Палашёвский пер

Цена
от 226,8 млн ₽
от 2,93 млн ₽/м²
Срок
Сдача I кв. 2030
Метро
Пушкинская
5 мин пешком
Застройщик
Sminex
В продаже
47 квартир
Платёж в месяц
от 2 773 381 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Подобрать квартируУзнать о ЖК

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 44 планировок · 47 квартир

Аналитика ЖК

Загрузка аналитики…

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11I кв. 2030Кирпично-монолитный47226,8 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
2 773 381 ₽
ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит
181 400 000 ₽
Нужный доход
5 546 761 ₽
  • Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Большой Палашёвский пер

  • Пушкинская5 мин пешком
  • Тверская5 мин пешком
  • Чеховская10 мин пешком
  • Маяковская10 мин пешком
  • Охотный ряд20 мин пешком

Что рядом

  • Школы: 16 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 90 м по прямой
  • Детские сады: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 220 м по прямой
  • Поликлиники и больницы: 48 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 14), до ближайшего — 80 м по прямой
  • Аптеки: 31 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 100 м по прямой
  • Магазины и супермаркеты: 43 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 160 м по прямой
  • Остановки транспорта и входы в метро: 45 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 260 м по прямой
  • Детские площадки: 69 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 15), до ближайшего — 130 м по прямой
  • Спорт: 38 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 13), до ближайшего — 100 м по прямой
  • Парк — 200 м по прямой
  • Вода (река, озеро, залив) — 1,2 км по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «Дом Палашёвский 11»

Проект представляет собой монолитный дом из 4 корпусов. Архитектура сформирована 3 фасадами с разными характерами. Первый фасад — с консольными террасами, которые выступают вперед на ширину до 4 м. Второй — волнообразный — выполнен из натурального камня. Третий фасад полностью…

Читать полностью

Проект представляет собой монолитный дом из 4 корпусов. Архитектура сформирована 3 фасадами с разными характерами. Первый фасад — с консольными террасами, которые выступают вперед на ширину до 4 м. Второй — волнообразный — выполнен из натурального камня. Третий фасад полностью из изумрудно-малахитового стекла. В доме оформлено приватное лобби с отделкой из латуни, стекла и мрамора в карамельных, шоколадных и янтарных оттенках. Для комфорта резидентов в лобби расположены колясочная и гостевой санузел.

В проекте представлено 52 квартиры с продуманными планировками: с панорамными окнами на 3 стороны света и террасами до 40 кв. м, со вторым светом, 2-этажные пентхаусы с потолками 3,9 м, каминами и террасами. От всех видов и источников шума защищает комплексная технология тишины Perfect Silence. Проект оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха, централизованной системой увлажнения, технологичными индивидуальными системами кондиционирования. Предусмотрена очистка воды до уровня бутилированной питьевой.

Для жителей создан двор-сад со своей оранжереей, пространствами для спокойного и активного отдыха, включая детскую площадку по стандарту Kid’s Lab. Зеленый двор вымощен натуральным камнем с цветной инкрустацией из стекла и керамики. В проекте предусмотрен Clubhouse с выходом в патио, объединяющий Lounge для отдыха и встреч, детскую комнату по стандарту Kid’s Lab и фитнес только для жителей по стандарту Fit Lab. Управляет домом Служба комфорта Sminex.

Проект расположен в приватной части культового района Патриарших прудов — в центре событий и при этом в тишине, вдали от шумных улиц. В 5–10 минутах пешком — медицинские и образовательные учреждения, магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, парки и скверы. В радиусе 1 км расположены театр им. Моссовета, Музей современной истории, Музей М. А. Булгакова, дом Патриарх, Музыкальный театр Станиславского и Немировича-Данченко, Дом-музей М. Н. Ермоловой, МХАТ им. Горького. За 5 минут транспортом можно добраться до центра города, за 10 минут — до Москва-Сити, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево.

  • Ипотека

Застройщик: Sminex

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Дом Палашёвский 11»?

Квартиры от 226,8 млн ₽ до 2,67 млрд ₽, цена за метр — от 2,93 млн ₽/м². Данные на 19.10.2026.

Когда сдача ЖК «Дом Палашёвский 11»?

Сдача I кв. 2030.

Какое метро рядом с ЖК «Дом Палашёвский 11»?

Пушкинская — 5 мин пешком; Тверская — 5 мин пешком; Чеховская — 10 мин пешком.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека.

Кто застройщик ЖК «Дом Палашёвский 11»?

Sminex.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Оставить заявку