ЖК «Аннабель» в Москве — квартиры от 323,2 млн ₽, сдан

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Сортировка

Евротрёшка, 170,1 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 1 · сдан323,2 млн ₽1,9 млн ₽/м²323,2 млн ₽1,9 млн ₽/м²
Евро-4, 171 м²1 квартира · этаж 4 · корпус 1 · сдан410,4 млн ₽2,4 млн ₽/м²410,4 млн ₽2,4 млн ₽/м²
Евро-4, 205,7 м²1 квартира · этаж 4 · корпус 1 · сдан493,7 млн ₽2,4 млн ₽/м²493,7 млн ₽2,4 млн ₽/м²
Евро-4, 229,2 м²1 квартира · этаж 5 · корпус 1 · сдан754,6 млн ₽3,29 млн ₽/м²754,6 млн ₽3,29 млн ₽/м²
7-комн., 425,4 м²1 квартира · этаж 6 · корпус 1 · сдан1,72 млрд ₽4,04 млн ₽/м²1,72 млрд ₽4,04 млн ₽/м²

Показано 5 из 5 планировок · 5 квартир

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	Сдан	Кирпично-монолитный	5	323,2 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 64 638 000 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 3 980 280 ₽; ставка 12% до лимита, далее 18,7%
Кредит: 258 552 000 ₽
Нужный доход: 7 960 560 ₽

Сумма сверх лимита 12 000 000 ₽ считается по рыночной ставке 18,7%
Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Курсовой пер

Кропоткинская10 мин пешком

Что рядом

Школы: 15 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 190 м по прямой
Детские сады: 4 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 230 м по прямой
Поликлиники и больницы: 26 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 6), до ближайшего — 90 м по прямой
Аптеки: 13 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 390 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 20 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 100 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 41 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 5), до ближайшего — 400 м по прямой
Детские площадки: 60 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 11), до ближайшего — менее 50 м по прямой
Спорт: 29 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 9), до ближайшего — 310 м по прямой
Парк — 340 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 100 м по прямой

Особенности окружения

Рядом не нашли железной дороги, крупных магистралей, производственных зон, кладбищ, полигонов отходов, подстанций и очистных сооружений (пороги — от 200 м до 2 км по прямой)

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

Новостройки: Хамовники

О ЖК «Аннабель»

Проект представляет собой клубный дом, состоящий из семи этажей. Архитектурное решение, сочетающее элементы неоклассики и современного стиля, разработано парижским архитектурным бюро Paris Classical Architecture. Здание возведено с использованием кирпично-монолитной…

Читать полностью

Проект представляет собой клубный дом, состоящий из семи этажей. Архитектурное решение, сочетающее элементы неоклассики и современного стиля, разработано парижским архитектурным бюро Paris Classical Architecture. Здание возведено с использованием кирпично-монолитной строительной технологии, фасады отделаны декоративным камнем. Интерьер лобби спроектирован командой Блок Студио. В отделке общественных пространств применяются материалы, такие как дерево, латунь, мрамор и шелк, а также гобелены с природными мотивами. В здании установлен грузовой лифт, предусмотрены кладовые помещения.

Дом включает девять квартир площадью от 87 до 500 кв. м. Из окон резиденций открывается панорамный вид на центр города и памятник 300-летию Российского флота. На первом этаже расположена квартира с приватным патио, а на шестом и седьмом этажах находится пентхаус с дровяным камином и террасой на крыше. Квартиры сдаются без отделки, с потолками высотой от 3,27 до 3,44 метров, панорамными окнами и окнами в ванных комнатах.

Территория комплекса закрыта и доступна только для резидентов. Доступ в здание осуществляется с использованием биометрической системы контроля. Высокоскоростной доступ в интернет обеспечен на всей территории, включая общественные зоны и подземный уровень. Для автовладельцев предусмотрено 16 мест в подземном паркинге с системой автоматического перемещения автомобилей.

Комплекс расположен в районе Хамовники. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура, включая продуктовые магазины, аптеки, рестораны и музеи. В 100 метрах от комплекса расположен выход на Пречистенскую набережную, что позволяет совершать вечерние прогулки и посещать знаковые места, такие как храм Христа Спасителя, парк искусств Музеон и парк Горького. Станция метро Кропоткинская находится в 10 минутах пешком.