ЖК «1-й Измайловский» в Москве — квартиры от 13,5 млн ₽

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

СортировкаКорпус

Показано 24 из 103 планировок · 253 квартиры

Аналитика ЖК

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
Корпус	Очередь	Сдача	Тип дома	В продаже	Цена от
1	1	IV кв. 2026	Монолитный	28	16,8 млн ₽
2	1	IV кв. 2026	Монолитный	33	15 млн ₽
3	2	III кв. 2028	Монолитный	58	13,5 млн ₽
4	2	III кв. 2028	Монолитный	77	13,5 млн ₽
5	2	III кв. 2028	Монолитный	57	14,4 млн ₽

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

ДетейВзнос: 20% · 2 690 875 ₽Срок: 30 лет

Своя ставка, %

Платёж в месяц: 110 715 ₽; ставка 12%
Кредит: 10 763 498 ₽
Нужный доход: 221 429 ₽

Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Монтажная

Щелковская20 мин пешком
Черкизовская20 мин пешком

Что рядом

Школы: 7 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 1), до ближайшего — 360 м по прямой
Детские сады: 12 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 420 м по прямой
Поликлиники и больницы: 2 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 0), до ближайшего — 510 м по прямой
Аптеки: 10 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 3), до ближайшего — 400 м по прямой
Магазины и супермаркеты: 25 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 7), до ближайшего — 210 м по прямой
Остановки транспорта и входы в метро: 39 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 12), до ближайшего — 80 м по прямой
Детские площадки: 26 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 2), до ближайшего — 330 м по прямой
Спорт: 23 в радиусе 1 км по прямой (в 500 м — 4), до ближайшего — 330 м по прямой
Парк — 550 м по прямой
Вода (река, озеро, залив) — 1,8 км по прямой

Особенности окружения

Найдена 1 особенность окружения, на которую стоит обратить внимание

Данные OpenStreetMap на 16.10.2026. Расстояния — по прямой. © участники OpenStreetMap (в новой вкладке)

О ЖК «1-й Измайловский»

Жилой комплекс состоит из корпусов разной этажности: от 9-этажных секций до акцентных 100-метровых башен. Архитектурный облик комплекса разработан российским бюро Крупный план. Фасады выполнены в спокойных тонах с преобладанием естественной палитры, в отделке первых этажей…

Читать полностью

Жилой комплекс состоит из корпусов разной этажности: от 9-этажных секций до акцентных 100-метровых башен. Архитектурный облик комплекса разработан российским бюро Крупный план. Фасады выполнены в спокойных тонах с преобладанием естественной палитры, в отделке первых этажей использована рельефная кирпичная кладка, верхние этажи украшает паттерн из металлических шевронов с бионическим рисунком. В лобби выполнена дизайнерская отделка с использованием предметов искусства и нестандартного озеленения. Витражное остекление обеспечивает приток естественного света. В каждом подъезде оборудованы колясочные, лапомойки и гостевые санузлы. На подземном этаже размещены кладовые помещения.

В ЖК предложено большое количество планировочных решений — от компактных студий от 20 кв. м до просторных 4-комнатных площадью более 100 кв. м. В проекте предусмотрены также планировки евроформата с возможностью полноценного деления на кухню и гостиную, квартиры с гардеробными и построчными, варианты планировок с возможностью оборудовать остров на кухне. На выбор предложено 5 видов отделки: 4 варианта дизайнерской отделки и подчистовая отделка.

На закрытой территории комплекса, оформленной ландшафтным бюро Вьюга размещены: тренажеры на открытом воздухе, закольцованные беговые и велодорожки, пешеходные бульвары, детские площадки, разделенные по возрастам, детский скалодром, зоны для занятий йогой, спортивные площадки для тенниса, стрит-бола и рампа для роликов. Отличительной особенностью жилого комплекса является собственный исцеляющий сад. На первых этажах комплекса работают магазины и аптека, кафе и детский досуговый центр и фитнес-студия. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

ЖК расположен в районе Гольяново, но пересечении Монтажной и Амурской улиц. Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности работают торговые центры и сетевые магазины, больше десятка детских садов, 2 крупных школы, поликлиники и медицинские центры. В радиусе 4 км от квартала расположены несколько стадионов. Комплекс окружен крупнейшими московскими лесопарками: рядом Национальный парк Лосиный Остров, Лесопарк Измайлово, Парк Сокольники.